Casa à venda · Mamer
WAGNER CITY SARL - PROMOTEUR D'IMMEUBLE & AGENCE IMMOBILIERE : Maison individuelle à vendre à Mamer (Luxembourg)
· Mostrar a tradução em português
WAGNER CITY SARL - PROMOTOR IMOBILIÁRIO E AGÊNCIA IMOBILIÁRIA: Casa individual à venda em Mamer (Luxembourg)
1 950 000 €
9750 € Por m²
- dias no ChatHome
- 50
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por Wagner City Sàrl Immobilières · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Mamer, 200 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 950 000 €
- Área habitável200 m²
- Quartos5
- Casas de banho4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMamer
- Classe energética · térmicaI
- AquecimentoGás
- Terreno993 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mamer
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 950 000 €Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 950 000 €Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 200 m²Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 993 m²Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Wagner City Sàrl Immobilières · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
BELLE MAISON SPACIEUSE, LIBRE DES 4 CÔTÉS, +/- 210 m2, TERRAIN 9,93 ARES, SITUÉE DANS UNE RUE SANS ISSUE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS et DE L'ÉCOLE EUROPÉENNE, 5 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE + ACCÈS sur TERRASSE + JARDIN, 3 SALLES DE DOUCHE, 1 SALLE DE BAIN, LIVING + SALLE à MANGER avec FEU OUVERT + ACCÈS sur TERRASSE + JARDIN, 2 CAVES + 1 CAVE à VIN, BUANDERIE, GRENIER, GARAGE POUR 1 voit. ( ou 2 petites), GRAND JARDIN, SIITUATION EXCEPTIONNELLE et au CALME et EN PLEINE VERDURE, VUE IMPRENALBLE.
BELA CASA ESPAÇOSA, LIVRE NOS 4 LADOS, +/- 210 m2, TERRENO DE 9,93 ARES, SITUADA NUMA RUA SEM SAÍDA, PERTO DE TODAS AS COMODIDADES E DA ESCOLA EUROPEIA, 5 QUARTOS, COZINHA EQUIPADA SEPARADA + ACESSO À TERRAÇO + JARDIM, 3 INSTALAÇÕES DE DUCHE, 1 CASA DE BANHO, SALA DE ESTAR + SALA DE JANTAR COM LAREIRA ABERTA + ACESSO À TERRAÇO + JARDIM, 2 CAVES + 1 CAVE DE VINHO, LAVANDARIA, SÓTÃO, GARAGEM PARA 1 veículo (ou 2 pequenos), GRANDE JARDIM, LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL, TRANQUILA E EM PLENO VERDE, COM VISTAS IMPRESSIONANTES.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Jardim privado
Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 950 000 €
Por m²
9750 €
1 950 000 € ÷ 200 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 20/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 20/08/20261 950 000 €
- Última verificação · 30/09/20261 950 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · wagnercity.lu · 20/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mamer
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mamer?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2664 €
1 371 061 €
5688 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 136 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- I
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 885/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 200 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Mamer em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 950 000 €.
Qual é o preço por m²?
9750 € por m²: 1 950 000 € a dividir pela área habitável indicada de 200 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 200 m². Tem 5 quartos. Tem 4 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mamer, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Wagner City Sàrl Immobilières
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.