Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 575 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 79 m²
6% acima da mediana municipal por m²214 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim comum
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Discover this beautiful and bright 79 m² apartment, thoughtfully designed to offer comfort and functionality for everyday living. Located in a modern residence built in 2025, the property features a pleasant living area of over 31 m² with an open-plan kitchen, creating a welcoming and sociable space, perfect for entertaining. The living room provides direct access to a lovely 19.64 m² terrace, ideal for enjoying sunny days. The night area consists of two comfortable bedrooms: a master bedroom of 13.48 m² and a second bedroom of 11.39 m², perfectly suited for a couple, a small family, or a home office. The apartment also includes a functional shower room as well as a separate toilet, ensuring added comfort in daily life. Additional practical features complete this property, including an interior storage room and optimized storage spaces. Outside, you will benefit from a pleasant terrace with direct access to a shared garden, accessible and enjoyed by the three ground-floor apartments, offering a green and friendly environment. Please note that the displayed price does include the fitted kitchen but not the indoor parking space. The indoor parking space is available at an additional cost of €35,000. A bus stop is conveniently located directly in front of the residence, making daily commuting easy. This property stands out for its well-designed layout, brightness, recent construction, and attractive outdoor spaces.
Descubra este bonito e luminoso apartamento de 79 m², cuidadosamente concebido para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado numa residência moderna construída em 2025, o imóvel dispõe de uma agradável área de estar com mais de 31 m² com cozinha aberta, criando um espaço acolhedor e de convívio, perfeito para receber.
A sala de estar oferece acesso direto a um agradável terraço de 19.64 m², ideal para desfrutar de dias ensolarados. A zona de noite é composta por dois quartos confortáveis: um quarto principal de 13.48 m² e um segundo quarto de 11.39 m², perfeitamente adequados para um casal, uma família pequena ou um escritório em casa.
Descrição completa
O apartamento inclui ainda uma funcional casa de banho com duche, bem como um WC separado, garantindo um conforto adicional no quotidiano. Características práticas adicionais completam este imóvel, incluindo uma arrecadação interior e espaços de arrumação otimizados.
No exterior, beneficiará de um agradável terraço com acesso direto a um jardim comum, acessível e desfrutado pelos três apartamentos do rés do chão, oferecendo um ambiente verdejante e amigável. Tenha em atenção que o preço apresentado inclui a cozinha equipada, mas não o lugar de estacionamento interior.
O lugar de estacionamento interior está disponível por um custo adicional de €35,000. Uma paragem de autocarro está convenientemente localizada diretamente em frente à residência, facilitando as deslocações diárias.
Este imóvel destaca-se pela sua disposição bem concebida, luminosidade, construção recente e atraentes espaços exteriores.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 575 000 €
- Área habitável
- 79 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PétangeA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2025
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 575 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Características interiores (fonte)
- living area of over 31 m² with an open-plan kitchen, master bedroom of 13.48 m², second bedroom of 11.39 m², functional shower room as well as a separate toilet, interior storage room and optimized storage spaces
- Características exteriores (fonte)
- 19.64 m² terrace, direct access to a shared garden, accessible and enjoyed by the three ground-floor apartments, indoor parking space is available at an additional cost of €35,000
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- 19,64 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Divisões, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 575 000 €
- Por m²
- 7278 €
- Mediana municipal / m²
- 6857 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 575 000 €
590 934 € – 647 132 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 590 934 € – 647 132 €
- Estimativa de
- 04/11/2026
- Diferença face à mediana municipal
- +6,1%
- Anúncios comparáveis
- 214
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 590 934 € – 647 132 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 575 000 €
- 25/10/2026 · 575 000 €
25/10/2026 · · 575 000 € · estacionamento à parte
25/10/2026 · · 575 000 € · estacionamento à parte
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +6,1%
- Anúncios comparáveis
- 214
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 83,9 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 575 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 575 000 €
- Montante do crédito
- 460 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A+ABCDEFGHI
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Pétange
- Ano de construção
- 2025
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Pétange (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Pétange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia3
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés2
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 7
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Pétange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 21 290
- 2026 · +1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1611 € por mês · 26,6 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 95 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Rendas anunciadas, moradias
- 3228 € por mês · 14,5 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 53 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 6606 €/m² (4473 € – 8687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 16
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona30 min
- KirchbergEstimativa da zona38 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona31 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona35 min
- Belval / EschEstimativa da zona21 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–44 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município23–77 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município48–107 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município32–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–96 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município17–82 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–106 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–51 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município3–51 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–41 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–64 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município7–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–44 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município17–82 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município44–106 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município22–85 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município65–89 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município23–91 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município51–106 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município32–100 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–95 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município17–78 min
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município14–89 min
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property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Lamadelaine, WisestroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, Bei der MillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, Route de LuxembourgParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, Op GehrenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, SpuerkeessParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, MaragoleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, LMA Centre de LamadelaineParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, Avenue de la GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Rodange, RathsParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Pétange, Porte LamadelaineParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Lamadelaine, TëtelbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Rodange, Op der GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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