Apartamento à venda · Rodange, Pétange
Appartement une chambre
· Mostrar a tradução em português
Apartamento de um quarto
450 000 €
9011 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim413 116 € – 467 559 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 105
- desde a primeira observação
- -4.3%
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Felice Capraro Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaBClasse térmica D · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Pétange, 49,9 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 6 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço450 000 €
- Área habitável49,9 m²
- Divisões3
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- Classe energética · térmicaB · D
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoEstacionamento interior
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- DFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 450 000 €Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 450 000 €Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 49,94 m²Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Área bruta
- 55 m²Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Felice Capraro Immobilière · em 27/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Felice Capraro Immobilière et Fabian Cristina ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 1 chambre situé à Rodange, dans une résidence récente et bien entretenue. Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité : 1 belle chambre Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle séjour , parfait pour vos moments en famille ou entre amis terrasse Salle de douche moderne Place de parking intérieure Cave privative un jardin privatif Confort moderne, résidence récente, excellent agencement, aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Fabian Cristina – FCIMMO +352 661 866 266 fabian.cristina@fcimmo.lu
Felice Capraro Immobilière e Fabian Cristina têm o prazer de apresentar este magnífico apartamento de 1 chambre localizado em Rodange, numa residência recente e bem mantida. Localização ideal, a dois passos de todas as comodidades (comércios, escolas, transportes…). Situado no 1er andar com elevador, este imóvel vai encantá-lo pelos seus belos espaços e pela sua luminosidade: 1 bonita chambre, cozinha equipada, aberta e funcional, sala de estar, perfeito para os seus momentos em família ou com amigos, terraço, casa de banho moderna, lugar de estacionamento interior, cave privativa, jardim privativo. Conforto moderno, residência recente, excelente distribuição, sem obras a prever. Um imóvel que vai Certainly conquistar o seu coração, pronto para acolher os seus novos proprietários! Para mais informações ou para marcar uma visita: Fabian Cristina – FCIMMO +352 661 866 266 fabian.cristina@fcimmo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 6 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 1,1 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Estacionamento
Varanda
Jardim privado
Cave
- Bom estado
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
450 000 €
Por m²
9011 €
450 000 € ÷ 49.94 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim413 116 € – 467 559 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 393 328 € – 445 163 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- 20 000 €11/09/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026470 000 €
- Reduzido · 11/09/2026450 000 €
- Última verificação · 27/09/2026450 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · fcimmo.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-349 €
316 399 €
1875 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 31 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica D
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 78/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 49,94 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima2 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 2 min
- Escola mais próxima
- 14 min
- Estação de comboio mais próxima
- 6 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–75 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–75 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–74 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–74 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–92 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–47 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–76 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–65 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel89–93 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–80 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes4
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas0· 14 min a pé
- Creche1· 4 min a pé
- Parque4· 2 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 450 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 1,1 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
9011 € por m²: 450 000 € a dividir pela área habitável indicada de 49,9 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 49,9 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Felice Capraro Immobilière
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.