Apartamento à venda · Lintgen

Appartement - 6230 - 916440 € - Lintgen

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Apartamento - 6230 - 916440 € - Lintgen

873 306 €

9629 € Por m²

dias no ChatHome: 92
preço: Inalterado
última verificação: 27/09/2026

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2 quartos
1 casa de banho
90,7 m²
A · Classe energética
Bomba de calor
Terraço
Todos os factos →

Publicado por NEW BELLE VUE · fonte principal

Visto pela primeira vez 12/07/2026 · última verificação 27/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 27/09/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaAClasse térmica B · Aquecimento: Bomba de calor
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 2 quartos à venda em Lintgen, 90,7 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

9Verificado
2Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço873 306 €
Área habitável90,7 m²
Quartos2
Casas de banho1
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoLintgen
Classe energética · térmicaA · B
AquecimentoBomba de calor
TerraçoSim
Bomba de calorSim
Estado de construçãoEm construção

Não indicadoDivisõesEstacionamentoOrientação

Não confirmado pela fonteElevador

Todos os dados · Âmbito local: LU · Lintgen

Certificado energético

Regime do certificado: Não indicado
Tipo de certificado: Não indicado
Âmbito do certificado: Não indicado
Estado do certificado: Não indicado
Fonte de energia do aquecimento: Não indicado
Data da visita de avaliação: Não indicado
Data de emissão: Não indicado
Data de validade: Não indicado
Versão do método de avaliação: Não indicado
Custo anual estimado de energia, mínimo: Não indicado
Custo anual estimado de energia, máximo: Não indicado
Anos de referência dos preços da energia: Não indicado
Pressupostos dos custos energéticos: Não indicado
CPE · énergie primaire: AFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
CPE · isolation thermique: BFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
CPE · CO₂: BFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 873 306 €Fonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Preço pedido ao comprador: 873 306 €Fonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Em construçãoFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 90,7 m²Fonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 2Fonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Casas de banho: 1Fonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não indicado
Andar: Não confirmado pela fonte
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não confirmado pela fonte
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): heat pumpFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: electricFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Não indicado
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não indicado
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Sim
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: 13 m²Fonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Cave: Não confirmado pela fonte
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não indicado
Vidros: Não confirmado pela fonte
Videoporteiro: Não confirmado pela fonte
Espaço para bicicletas: Não confirmado pela fonte
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não confirmado pela fonte
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: SimFonte: NEW BELLE VUE · em 27/09/2026
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

873 306 €

9629 € Por m² — 873 306 € ÷ 90.7 m²

O nosso intervalo estimado760 362 € – 898 632 €

760 362 €898 632 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 92
preço: Inalterado
última verificação: 27/09/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

873 306 €

9629 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Já em construção e já 50% vendidos!!! Magnífica residência com apartamentos muito bonitos, todos com grandes terraços. A residência está muito bem localizada, tranquila com uma vista traseira magnífica sobre jardins. Por favor, contacte-me novamente o mais rápido possível por e-mail para mais informações. Obrigado

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Terraço
Jardim
Bomba de calor

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

873 306 €

Por m²

9629 €

873 306 € ÷ 90.7 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

760 362 €873 306 €898 632 €

Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026

Estimativa ao nível das vendas: 612 776 € – 724 208 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).

Última descida de preço: Nenhuma desde 12/07/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 12/07/2026873 306 €
Última verificação · 27/09/2026873 306 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · newbellevue.lu · 12/07/2026
Fonte verificada · 27/09/2026

Evolução dos preços da habitação — Lintgen

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

Classe energética A · Classe térmica B

Aquecimento: Bomba de calor

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A
Classe térmica: B
Aquecimento: Bomba de calor

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 88/mês

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 90,7 m². Não é uma fatura medida.

EUR 107

Jan

EUR 102

Fev

EUR 95

Mar

EUR 87

Abr

EUR 79

Mai

EUR 75

Jun

EUR 75

Jul

EUR 75

Ago

EUR 79

Set

EUR 87

Out

EUR 96

Nov

EUR 101

Dez

Eletricidade

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

A verificação não encontrou um percurso utilizável.

Lintgen em números

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.