Energia
C
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- Preço pedido
- 198 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 112 m²
- Classe energética
- C
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Cozinha equipada
- Vigas à vista
Descrição
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Im schönen Dorf Lascheid, Gemeinde Burg-Reuland, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer Gesamtfläche von 205 m², auf einem großzügigen Grundstück von 1.186 m². • Im Erdgeschoss erwarten Sie eine ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Technikraum. • Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flur von ca. 20 m², drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² sowie ein separates WC. • Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Fläche von ca. 60 m², die nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgebaut und genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Stauraum. • Ein Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. • Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich ein ca. 20 m² großes Atelier, der sich ideal als Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder für berufliche Tätigkeiten eignet. • Im Außenbereich lädt ein großer Garten vor dem Haus zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen • Energieausweis: Klasse C – 254 kWh/m²·Jahr • Nr. Energieausweis: 20230404001747 • Katastereinkommen: 614 € • Elektrische Installationen : konform ! • Ölheizung mit Tank • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Dach erneuert im Jahr 2014 • Verfügbarkeit: sofort • Verkaufspreis: 198.000 € Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz, ein großzügiges Grundstück und vielseitige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.
Na bonita aldeia de Lascheid, comuna de Burg-Reuland, encontra-se esta moradia unifamiliar com uma área habitável de 112 m² e uma área total de 205 m², inserida num terreno generoso de 1.186 m². • No rés do chão esperam por si uma cozinha equipada, bem como uma acolhedora sala de estar com lareira aberta, uma casa de banho ampla com banheira e duche, e uma divisão técnica. • O piso superior dispõe de um corredor espaçoso com cerca de 20 m², três quartos com cerca de 15 m² cada, bem como um WC separado. • No sótão encontra-se uma área generosa de cerca de 60 m², que pode ser convertida e utilizada de acordo com as suas necessidades individuais – por exemplo, como quarto adicional, escritório, sala de passatempos, sala de jogos ou espaço de arrumos. • Uma divisão na cave oferece espaço de arrumação prático adicional. • No lado direito da casa situa-se um atelier com cerca de 20 m², ideal como oficina de passatempos, área de arrumação ou para atividades profissionais. • Na área exterior, um grande jardim em frente à casa convida a relaxar e oferece variadas possibilidades de arranjo paisagístico. Zusätzliche Informationen • Certificado energético: Classe C – 254 kWh/m²·ano • N.º do certificado energético: 20230404001747 • Rendimento cadastral: 614 € • Instalações elétricas: em conformidade! • Aquecimento a gasóleo com depósito • Janelas em PVC com vidros triplos • Telhado renovado no ano de 2014 • Disponibilidade: imediata • Preço de venda: 198.000 € Este imóvel proporciona uma oportunidade ideal para quem procura muito espaço, um terreno generoso e versáteis possibilidades de ampliação e utilização.
Para mais informações ou para agendar uma visita, estamos à sua inteira disposição. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel pessoalmente.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 198 000 €
- Área habitável
- 112 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Burg-Reuland
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Ölheizung mit Tank; Heizkörper
- Terreno
- 1186 m²
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 254 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 198 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 205 m²
- Área do terreno
- 1186 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- sofort
- Estado do imóvel (fonte)
- Guter Zustand
- Aquecimento (fonte)
- Ölheizung mit Tank; Heizkörper
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Technikraum, Flur von ca. 20 m², separates WC, Fläche von ca. 60 m² im Dachgeschoss, ausbaubar und nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Spielzimmer oder Stauraum
- Características exteriores (fonte)
- ca. 20 m² großes Atelier rechts vom Haus für Hobbywerkstatt, Lagerfläche oder berufliche Tätigkeiten, großer Garten vor dem Haus, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Dach 2014 erneuert
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
- Vidros triplos
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 198 000 €
- Por m²
- 1768 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/08/2026 · 198 000 €
- 30/10/2026 · 198 000 €
- dias no ChatHome
- 80
- Visto pela primeira vez
- 27/08/2026
- Fonte verificada
- 30/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 198 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
222 750 €
Impostos e notário (12,5%): 24 750 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel222 750 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos213 108 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 24 750 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Ölheizung mit Tank; Heizkörper
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Ölheizung mit Tank; Heizkörper
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 03/11/2026
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Bairro
- Localidade
- Burg-Reuland
- Escolas
- Nenhum num raio de 1000 m
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 37 min
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona101 min
- KirchbergEstimativa da zona96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona101 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona106 min
- Belval / EschEstimativa da zona111 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona101 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–103 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–109 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada99–113 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada104–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–109 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada90–104 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada85–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada90–105 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada100–115 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada90–104 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–103 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–109 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada99–113 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada104–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–109 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada91–106 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada86–100 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada92–106 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada91–106 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada100–115 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada91–105 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada89–103 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona estimada94–108 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona estimada102–117 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona estimada93–107 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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