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Apartamento à venda · Thionville
Apartamento novo e tranquilo T3 de 85.86 m² – LOT 2 05
- Preço pedido
- 521 000 €
- Área habitável
- 86 m²
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Résidence Le Bellevue DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, visite possible des logements L’excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base. Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves. Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Structure en béton armé, recouvert pour les logements d’un complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique et d’une chape traditionnelle Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine. Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées Placards aménagés (selon agencements) Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés Possibilité d’adjoindre à la réservation une option pré-chiffrée sur les styles en sus des prix de vente selon le logement réservé
Residência Le Bellevue DISPONÍVEL IMEDIATAMENTE, visitas possíveis aos alojamentos A excelência às portas do Luxemburgo. O BELLEVUE, uma morada incontornável que alia a calma e a tranquilidade das alturas de Thionville, para alguns privilegiados a dois passos da fronteira luxemburguesa.
Apaixonar-se-á por este projeto de elevado padrão, composto por doze apartamentos, que combina o nosso saber-fazer com a criatividade de um consultor único em arquitetura de interiores, proporcionando ao conjunto um toque personalizado e único na identidade visual do seu apartamento. A LINGENHELD IMMOBILIER e o agrupamento DYNAMO-SUPERNOVA proporcionar-lhe-ão o nível de exigência imposto por esta morada única, integrando uma arquitetura moderna e cuidada, com materiais de alta qualidade de base.
Descrição completa
Mas também a possibilidade de optar por três estilos: o idílio e o romantismo de Itália, o efeito industrial e robusto dos betões brutos com acabamento matricial, ou ainda as atmosferas muito acolhedoras dos países escandinavos. Estores motorizados Portas de entrada anti-intrusão Aquecimento por piso radiante Garagens fechadas e lugares exteriores Armários equipados Residência segura Terraços panorâmicos Estrutura em betão armado, revestida, nos alojamentos, por um sistema de piso radiante sobre isolamento térmico e acústico e por uma betonilha tradicional Revestimento de pavimento em parquet multicamada semimaciço sobre betonilha com camada acústica resiliente, instalado de forma flutuante nos quartos e na sala-cozinha.
Uma coleção de azulejos de alta qualidade para as instalações sanitárias, com revestimentos cerâmicos nas 4 paredes e em toda a altura na casa de banho e na sala de banho Uma casa de banho equipada com radiador seca-toalhas, móvel com lavatório, base de duche totalmente encastrada, resguardo de duche e/ou banheira de grandes dimensões Os sanitários separados estão equipados com uma sanita suspensa e um móvel com lavatório de mãos Porta de entrada blindada com fecho de 5 pontos e portas interiores estratificadas Armários equipados (consoante a disposição) Caixilharia exterior com caixa de estores de enrolar encastrada, caixilhos em alumínio e estores elétricos com comando via rádio para todas as aberturas do alojamento Terraços, jardins e varandas amplos e espaçosos com vista para áreas ajardinadas Possibilidade de acrescentar à reserva uma opção com orçamento prévio relativa aos estilos, mediante custo adicional ao preço de venda, consoante o alojamento reservado
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 521 000 €
- Área habitável
- 85,9 m²
- Divisões
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage au sol
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 521 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 85,86 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Disponível a partir de
- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au sol
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- architecture moderne
- Características interiores (fonte)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés, Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées, Placards aménagés (selon agencements), Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Características exteriores (fonte)
- Garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
Quartos, Casas de banho, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2025 Q3
Preço
- Preço pedido
- 521 000 €
- Por m²
- 6068 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 521 000 €
- 20/10/2026 · 521 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 521 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
563 305 €
Impostos e notário (8,12%): 42 305 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel563 305 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos559 141 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 42 305 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage au sol
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 05/11/2026
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Em redor de Thionville (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
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- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- KirchbergEstimativa da zona41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona35 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona37 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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