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Apartamento à venda · Metz
L'IMPÉRIAL – METZ AMPHITHÉÂTRE | T1 NOVO COM LOGGIA – VEFA
- Preço pedido
- 160 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 31 m²
- Andar
- 1
- Elevador
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
B-HOME Immobilier vous propose à la vente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce T1 neuf situé au 1er étage de la résidence L'IMPÉRIAL, au cœur de la ZAC de l'Amphithéâtre, rue Jacques Chirac à Metz. Le programme est annoncé conforme aux exigences de la RE2020 et vise la certification NF Habitat HQE. D'une surface habitable de 30,69 m², l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée de 2,86 m², une généreuse pièce de vie avec espace cuisine de 22,75 m² et une salle d'eau de 5,08 m². La pièce de vie se prolonge agréablement vers une loggia de 3,96 m², portant la surface privative totale à 34,65 m². Le logement bénéficiera notamment d'un plancher chauffant, alimenté par le réseau de chaleur urbain, avec thermostat d'ambiance dans le séjour. La salle d'eau disposera également d'un sèche serviettes électrique ou à eau, selon le choix définitif de l'architecte. Les prestations prévues par la notice comprennent notamment un revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, du carrelage en grès cérame ou émaillé dans la salle d'eau, des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, ainsi que des volets roulants à commande électrique. La salle d'eau sera équipée conformément à la notice descriptive, notamment d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage et de sanitaires aux prestations contemporaines. Une opportunité adaptée à un premier achat, pied-à-terre ou investissement immobilier neuf, dans un programme contemporain à Metz. Vente en VEFA – logement vendu sur plan. Les plans, surfaces, équipements et prestations sont ceux figurant aux documents contractuels de l'opération et peuvent être soumis aux adaptations et tolérances qui y sont prévues. Visuels 3D générés par IA : illustrations d'aménagement non contractuelles.
A B-HOME Immobilier propõe para venda, em VEFA (Venda no Estado Futuro de Conclusão), este T1 novo situado no 1.º andar da residência L'IMPÉRIAL, no coração da ZAC de l'Amphithéâtre, rue Jacques Chirac em Metz. O empreendimento é anunciado como estando em conformidade com os requisitos da RE2020 e visa a certificação NF Habitat HQE.
Com uma área habitável de 30,69 m², o apartamento beneficia de uma disposição funcional que inclui uma entrada de 2,86 m², uma generosa sala de estar com espaço de cozinha de 22,75 m² e uma casa de banho com duche de 5,08 m². A sala de estar prolonga-se agradavelmente para uma loggia de 3,96 m², elevando a área privativa total para 34,65 m².
Descrição completa
A habitação contará, nomeadamente, com pavimento radiante alimentado pela rede urbana de aquecimento, com termóstato ambiente na sala. A casa de banho contará também com um toalheiro elétrico ou ligado à água, consoante a escolha final do arquiteto.
As características previstas na memória descritiva incluem, nomeadamente, revestimento de pavimento laminado nas divisões principais, azulejos em grés porcelânico ou esmaltado na casa de banho, caixilharia exterior em alumínio com vidros duplos, bem como estores de enrolar com comando elétrico. A casa de banho será equipada de acordo com a memória descritiva, nomeadamente com um duche, um móvel de lavatório com espelho e iluminação, e instalações sanitárias com características contemporâneas.
Uma oportunidade adequada para uma primeira aquisição, uma habitação de apoio ou um investimento imobiliário novo, num empreendimento contemporâneo em Metz. Venda em VEFA – habitação vendida em projeto.
As plantas, áreas, equipamentos e características são os que constam dos documentos contratuais da operação e podem estar sujeitos às adaptações e tolerâncias aí previstas. Imagens 3D geradas por IA: ilustrações de decoração não contratuais.
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Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 160 000 €
- Área habitável
- 30,7 m²
- Divisões
- 1
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
- Elevador
- Sim
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 160 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável
- 30,69 m²
- Área útil
- 34,65 m²
- Tipologia nacional
- T1
- Divisões principais
- 1 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Planta do imóvel
- Sim
- Estilo arquitetónico (fonte)
- contemporain
- Características interiores (fonte)
- entrée de 2,86 m², pièce de vie avec espace cuisine de 22,75 m², salle d'eau de 5,08 m², thermostat d'ambiance dans le séjour, sèche serviettes électrique ou à eau, selon le choix définitif de l'architecte, revêtement de sol stratifié dans les pièces principales, carrelage en grès cérame ou émaillé dans la salle d'eau, douche, meuble vasque avec miroir et éclairage, sanitaires aux prestations contemporaines
- Características exteriores (fonte)
- loggia de 3,96 m², menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, volets roulants à commande électrique
- Área exterior privada
- 3,96 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 160 000 €
- Por m²
- 5213 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 160 000 €
- 21/10/2026 · 160 000 €
20/10/2026 · · 160 000 €
20/10/2026 · · 159 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 160 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
172 992 €
Impostos e notário (8,12%): 12 992 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel172 992 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos172 334 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 992 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Plancher chauffant alimenté par le réseau de chaleur urbain; chauffage collectif
Não indicado: Classe energética
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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