Apartamento

À venda · Merl, Luxembourg 1948, Luxemburgo

1 952 435 €

Condições do preço por confirmar

• Apartamento
• 3 quartos
• 2 casas de banho
• 121.08 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 1948

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Estacionamento, Terraço, Varanda

A HEKTAR tem o prazer de apresentar o projeto LOUIS XIV: Um endereço excecional no coração de Luxemburgo-Merl. Localizada num dos bairros mais procurados de Luxemburgo-Merl, a Résidence LOUIS XIV destaca-se com distinção na paisagem residencial de Merl. O seu nome ecoa a elegância da rua que a acolhe e a história prestigiada do seu ambiente. Este projeto imobiliário de alto padrão combina requinte arquitetónico, conforto contemporâneo e localização privilegiada. Um bairro procurado, entre calma e vitalidade: Perto do centro da cidade do Luxemburgo, Merl oferece um equilíbrio ideal entre serenidade residencial e vida citadina. O bairro cativa pela sua atmosfera pacífica, vastos espaços verdes como o parque de Merl, e uma oferta completa de comodidades acessíveis a pé: creches, escolas, comércio próximo, restaurantes, serviços de saúde e transportes. A menos de 300 metros da residência, tudo está ao alcance, sem necessidade de carro. O bairro beneficia também de uma excelente ligação de mobilidade suave, com transportes públicos frequentes, ciclovias seguras e acesso rápido às principais vias rodoviárias. Um design arquitetónico refinado e sustentável: Assinada pelo escritório CF Architectes, a arquitetura da Résidence LOUIS XIV combina modernidade e atemporalidade. Revestida de pedra natural, a fachada confere uma presença nobre e harmoniosa ao conjunto. Cada habitação é prolongada por uma varanda, um terraço privativo ou um jardim, para desfrutar de um espaço exterior pessoal no dia a dia. O lote 3.01, situado no terceiro andar, é um espaçoso apartamento de 3 quartos com 121,08 m² de área habitável. Pensado para aliar volumes generosos e conforto moderno, abre-se para um terraço de 12,00 m², perfeito para relaxar ou partilhar um momento ao ar livre. A sua orientação a sul garante uma luminosidade natural abundante desde a manhã até à noite, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa no dia a dia. Este apartamento...