Moradia geminada (Lote 12) em Pissange - Venda - LA-Immo

À venda · Reckange-sur-Mess, Luxemburgo

1 354 729 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• 4 quartos
• 242 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 26 de agosto de 2026.

Características: Terraço

A LA Immo apresenta em exclusivo o Lote 12 (terreno 4,21 ares) planeado no novo loteamento "FELDER" em Pissange (Comuna de Reckange-sur-Mess) a apenas 12 km da Cidade do Luxemburgo. Características da casa: - Área total de 242 m², incluindo uma área de sótão aproveitável de 49 m² habitáveis. - Plantas concebidas por arquitetos, em conformidade com as diretrizes do PAP, e que podem ser adaptadas aos desejos dos novos proprietários. Composição da casa: - Rés-do-chão: hall de entrada, WC separado, sala de estar espaçosa, arrumo, cozinha aberta para uma sala de jantar muito espaçosa com acesso ao terraço, escritório, lavandaria, carport para um carro + 1 carro no exterior. - 1.º andar: 4 quartos, incluindo uma suíte principal com quarto e casa de banho com chuveiro + uma segunda casa de banho com chuveiro - Sótão aproveitável, muito espaçoso, oferecendo possibilidades adicionais. Este projeto de desenvolvimento residencial inclui 11 moradias e uma residência de 10 apartamentos. A casa beneficia de um Passaporte Energético AAA+ de acordo com o novo Regulamento Grão-Ducal de 30 de novembro de 2007 relativo ao desempenho energético dos edifícios de habitação. O loteamento "FELDER" foi concebido para oferecer aos seus residentes um ambiente de vida agradável, combinando modernidade e conforto. Este bairro beneficia de uma localização estratégica, nas imediações de comércios, escolas, transportes públicos, bem como dos principais eixos rodoviários. Desfrutará assim de um ambiente calmo, estando facilmente ligado às principais zonas urbanas do Luxemburgo. Pissange, uma pequena aldeia de dimensão modesta, residencial e calma, na comuna de Reckange-sur-Mess, cantão de Esch-sur-Alzette, perto de localidades como Reckange-sur-Mess, Weyler, Limpach e bastante perto da Cidade do Luxemburgo (cerca de 10–12 km). A paisagem é típica da região: alternância de campos, prados e zonas arborizadas. A aldeia tem uma vida comunitária ativa, com um