Energia
A
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 1 089 640 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 83 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- Rés-do-chão
15% acima da mediana municipal por m²96 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Elevador
- Cave
- Lavandaria
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraAppartement C3.0.02 Disponibilité immédiate HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. L'appartement C3_0_02 d'une surface habitable d'environ 83,45m2 situé au rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 5,66m2 et d'un jardin de 37,68m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un emplacement de parking extérieur, un emplacement intérieur et une cave complètent ce bien. Récupération des 50.000 € sous réserve d'approbation par l'autorité compétente. Prix TVAC 17%: 1.1089.639,70 €. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Appartement C3.0.02 Disponibilité immédiate HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant luxe et simplicité, Millewee se distingue par son élégance moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort.
Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.
Descrição completa
La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin.
L'appartement C3_0_02 d'une surface habitable d'environ 83,45m2 situé au rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 5,66m2 et d'un jardin de 37,68m2. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain.
Un emplacement de parking extérieur, un emplacement intérieur et une cave complètent ce bien. Récupération des 50.000 € sous réserve d'approbation par l'autorité compétente.
Prix TVAC 17%: 1.1089.639,70 €. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de luxe avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de haut standing - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1 089 640 €
- Área habitável
- 83,5 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BertrangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Não
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 1 089 640 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 089 640 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 83,45 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Andar
- 0
- Lugares de estacionamento
- 1
- Videoporteiro
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 089 640 €
- Por m²
- 13 057 €
- Mediana municipal / m²
- 11 358 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +15%
- Anúncios comparáveis
- 96
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/06/2026 · 1 089 640 €
- 14/10/2026 · 1 089 640 €
- dias no ChatHome
- 140
- Visto pela primeira vez
- 27/06/2026
- Fonte verificada
- 14/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +15%
- Anúncios comparáveis
- 96
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 95,9 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 089 640 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 089 640 €
- Montante do crédito
- 871 712 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Bertrange
- Ano de construção
- —
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Bertrange (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Bertrange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia2
Centro comercial1
Cafés2
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 7
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Bertrange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Millewee
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 8
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona23 min
- KirchbergEstimativa da zona29 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona25 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona27 min
- Belval / EschEstimativa da zona29 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona35 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–153 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–160 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–155 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–157 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–159 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–166 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–180 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–197 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–185 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–185 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–217 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–206 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–148 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–156 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–150 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–151 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–155 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–161 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–153 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–160 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–155 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–157 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–159 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–166 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–149 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–157 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–149 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–151 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–155 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–161 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–152 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–159 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–152 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–154 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–158 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–164 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–180 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–197 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–185 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–185 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–217 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–206 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–188 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–200 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–198 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–187 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–225 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–209 min
- Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–223 min
- Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–229 min
- Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do município0–225 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–98 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–94 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–95 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–130 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–120 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–184 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–197 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–187 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–186 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–213 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–207 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–190 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–200 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–203 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–188 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–224 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–216 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 13
- Bertrange, DicksParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, KirfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, City ConcordeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, Rue de MamerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Bertrange, MonterealeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, Ecole Européenne IIParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, MilleweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, Automobile ClubParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Bertrange, PeschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Leudelange, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu