REMICH, Vila para venda

À venda · Remich, Luxemburgo

2 860 000 €

• Casa
• 3 casas de banho
• 350 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~14 628 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Terraço

VILA CONTEMPORÂNEA DE EXCEÇÃO – REMICHAlensi Immobilière oferece-lhe em exclusivo esta vila contemporânea de prestígio, situada nas alturas procuradas de Remich, oferecendo uma vista deslumbrante sobre os vinhedos e o Mosela.________________Uma arquitetura espetacularPensada de acordo com o potencial construtivo máximo permitido, esta vila cativa por:Os seus volumes generosos,A sua sala com 6 metros de pé-direito,As suas amplas janelas panorâmicas,Os seus terraços abertos para a natureza,A sua garagem para 4 veículos.________________Composição atualRés-do-chão:Hall de entrada (12,41 m²),Garagem para 4 carros com espaço para bicicletas (77,08 m²),Escritório (10,99 m²) com acesso ao jardim,Compartimento técnico (8,79 m²),3 caves (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²).Piso do jardim:Espaço de vida excecional (103,38 m²) com sala de 6 metros de pé-direito com acesso direto por janelas panorâmicas a: - Terraço traseiro, - Jardim paisagístico, - Terraço frontal (13,77 m²) com vista dominante sobre as vinhas e o Mosela.WC separado com lavatório,Arrumos (2,35 m²).1.º andar:Hall da noite (4,52 m²),Suíte principal (27,2 m²) com vista sobre os vinhedos e o Mosela, com casa de banho privativa (9,07 m²) e closet (4,63 m²),Quarto 2 (17,75 m²) com casa de banho (5,18 m²),Quarto 3 (16,47 m²) com casa de banho (5,33 m²),Quarto 4 (15,26 m²) com casa de banho (5,27 m²).Cada quarto tem a sua própria casa de banho, oferecendo conforto e privacidade absoluta.________________Início da construção previsto: 4.º trimestre de 2026Duração estimada das obras: 16 meses ±Preço: (IVA de 3 % incluído)O projeto ainda é modificável de acordo com os desejos do comprador.Caderno de encargos completo e plantas disponíveis mediante pedido.________________Esta vila combina elegância contemporânea e desempenho energético de alto nível (classe A/A), com aquecimento por piso radiante, bomba de calor, ventilação de duplo fluxo, vidros triplos e isolamento reforçado. Os materiais e acabamentos foram selecionados com c