Energia
A
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- Preço pedido
- 816 875 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- A
- Andar
- 4
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en collaboration avec TRADILUX, cette belle maison neuve à basse consommation au cœur de la commune de Boulaide ? Dans un cadre paisible, cette maison unifamiliale de 150 m² (dont 132 m² habitables) sera bâtie sur un terrain de 6,75 ares. Située à seulement 20 minutes de Wiltz, 30 minutes d’Ettelbruck et 50 minutes de Luxembourg, elle combine confort de vie et accessibilité. AGENCEMENT DE LA MAISON : • Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand espace living/cuisine de 44 m², buanderie, WC et garage. • À l’étage : 4 chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse et une salle de bains. Cette maison jumelée avec 3 côtés libres offre une terrasse accessible depuis le living, ainsi qu’un beau jardin. PRESTATIONS ET PRIX : Cette maison vous est proposée en finition « prêt à finir » au prix de 816 675 € (hors frais de notaire, enregistrement et finitions intérieures). Une solution idéale pour adapter les finitions à vos goûts et vos besoins. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves --
A B IMMOBILIER tem o prazer de lhe propor, em colaboração com a TRADILUX, esta bela casa nova de baixo consumo no coração do município de Boulaide. Num ambiente tranquilo, esta casa unifamiliar de 150 m² (dos quais 132 m² habitáveis) será construída num terreno de 6,75 ares.
Situada a apenas 20 minutos de Wiltz, 30 minutos de Ettelbruck e 50 minutos de Luxembourg, combina conforto de vida e acessibilidade. DISTRIBUIÇÃO DA CASA: • No rés-do-chão: hall de entrada, grande espaço sala de estar/cozinha de 44 m², lavandaria, WC e garagem. • No primeiro andar: 4 quartos espaçosos, uma mezzanine luminosa e uma casa de banho.
Descrição completa
Esta casa geminada com 3 lados livres oferece uma varanda acessível a partir da sala de estar, bem como um bonito jardim. PRESTAÇÕES E PREÇO: Esta casa é proposta com acabamento « pronta a finishing » ao preço de 816 675 € (sem despesas de notário, registo e acabamentos interiores).
Uma solução ideal para adaptar os acabamentos aos seus gostos e necessidades. Se este imóvel lhe interessa, contacte-nos através do 26 44 13 88 ou por e-mail merl@b-immobilier.lu para mais informações ou para marcar uma reunião.
Convidamo-lo a consultar o nosso site www.b-immobilier.lu, onde todas as nossas ofertas são regularmente atualizadas. -- Sob todas as reservas --
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 816 875 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BoulaideA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A · A
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 4
- Terreno
- 675 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Preço anunciado
- 816 875 €
- Preço pedido ao comprador
- 816 875 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 675 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- neuve
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Sim
Área habitável · As fontes divergem. Divisões, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 816 875 €
- Mediana municipal / m²
- 4700 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 17
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 11/07/2026 · 816 875 €
- 28/09/2026 · 816 875 €
- dias no ChatHome
- 126
- Visto pela primeira vez
- 11/07/2026
- Fonte verificada
- 28/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 17
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 173,8 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 816 875 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 816 875 €
- Montante do crédito
- 653 500 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
Não indicado: Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Documentos e plantas do anúncio
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Boulaide
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 675 m²
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Boulaide
- Localidade
- Boulaide
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- Nenhum num raio de 1000 m
Números oficiais de Boulaide — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 1579
- 2026 · +0,4 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Turelbaach
Distâncias indicadas pela agência
- Wiltz
- unspecified · 20 min
- Luxembourg
- unspecified · 50 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.BL 3
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
BL 3
- Comprimento do percurso
- 6,2 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 5
- Boulaide, PostParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Boulaide, Beim CampingParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Baschleiden, ElberParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Baschleiden, KiirchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Baschleiden, FlebourParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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