Apartamento à venda · Luxembourg
Vente Appartement Luxembourg Bonnevoie
495 000 €
7279 € Por m²
- dias no ChatHome
- 106
- desde a primeira observação
- -9.2%
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por Collini Welter · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 68 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 12Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço495 000 €
- Área habitável68 m²
- Divisões7
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourg
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- Andar3
- Ano de construção1966
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 495 000 €Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 495 000 €Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 68 m²Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 7Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1966Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 3Fonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- SimFonte: Collini Welter · em 13/10/2026
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Luxembourg-Bonnevoie. Situé dans le quartier très recherché de Bonnevoie, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : ± 68 m² 2 chambres à coucher Salle de douche moderne Cuisine ouverte entièrement équipée Séjour lumineux et convivial Appartement entièrement rénové Ascenseur Cave privative Buanderie commune Un appartement prêt à emménager Construit en 1966 et récemment rénové avec goût, cet appartement allie le charme d'un immeuble de caractère au confort d'un intérieur moderne. Son agréable espace de vie, composé d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Les deux chambres spacieuses, la salle de douche contemporaine ainsi que les espaces de rangement complètent parfaitement ce bien. Un emplacement privilégié Bonnevoie est l'un des quartiers les plus appréciés de Luxembourg grâce à sa proximité avec le centre-ville, la gare, le tram, les commerces, les restaurants, les écoles et les principaux axes routiers. Les atouts de ce bien ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Cuisine moderne ouverte sur le séjour ✔ Deux chambres confortables ✔ Cave et buanderie ✔ Ascenseur ✔ Situation idéale à Bonnevoie Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Duche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026 – 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
495 000 €
Por m²
7279 €
495 000 € ÷ 68 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- 50 000 €03/09/2026
Histórico do preço
A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026545 000 €
- Reduzido · 03/09/2026495 000 €
- Última verificação · 13/10/2026495 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · eci.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,8%
-389 €
348 039 €
2063 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 139/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 68 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 495 000 €.
Qual é o preço por m²?
7279 € por m²: 495 000 € a dividir pela área habitável indicada de 68 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 68 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1966.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
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Collini Welter
Última verificação · 13/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.