Energia
A
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 3
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 465 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- A
- Andar
- 4
Descrição
É apresentado o texto original. Não há tradução guardada disponível no idioma escolhido.
A descrição da agência, palavra por palavraStudio neuf n° A 04-06 d'une superficie de +/- 49,01 m2 avec 1 balcon (+/- 5,39 m2) au dernier étage du bâtiment A de cette nouvelle résidence "CHARLOTTE" composée de 15 appartements et d'un local commercial répartis sur 2 bâtiments distincts et située au cœur de la ville de Mersch, proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose : une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour/salle à manger (+/- 29,11 m2) avec accès au balcon, une salle de bain avec WC (+/- 4,35 m2) et 1 chambre à coucher (+/- 11,49 m2). Une cave n° 06 complète ce bien. Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «A» du passeport énergétique. De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 38.000,- € à 42.000,- € Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.
Studio neuf n° A 04-06 d'une superficie de +/- 49,01 m2 avec 1 balcon (+/- 5,39 m2) au dernier étage du bâtiment A de cette nouvelle résidence "CHARLOTTE" composée de 15 appartements et d'un local commercial répartis sur 2 bâtiments distincts et située au cœur de la ville de Mersch, proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités urbaines. Le bien se compose : une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour/salle à manger (+/- 29,11 m2) avec accès au balcon, une salle de bain avec WC (+/- 4,35 m2) et 1 chambre à coucher (+/- 11,49 m2).
Une cave n° 06 complète ce bien. Cette résidence sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «A» du passeport énergétique.
Descrição completa
De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 38.000,- € à 42.000,- € Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 3
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 1
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 465 000 €
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MerschA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Elevador
- Sim
- Andar
- 4
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 465 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 465 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 26 928 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Pisos do edifício
- 4
- Varanda
- Sim
Área habitável, Aquecimento, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 465 000 €
- Mediana municipal / m²
- 8303 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 98
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 30/07/2026 · 465 000 €
- 26/10/2026 · 465 000 €
- dias no ChatHome
- 108
- Visto pela primeira vez
- 30/07/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Anúncios comparáveis
- 98
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 56 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 465 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 465 000 €
- Montante do crédito
- 372 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mersch
- Ano de construção
- —
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Mersch (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Mersch
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado3
Farmácia2
Centro comercial3
Cafés1
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 9
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Mersch em números
Distâncias indicadas pela agência
- CHARLOTTE
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaParque infantil
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 08/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona27 min
- KirchbergEstimativa da zona22 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona28 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona32 min
- Belval / EschEstimativa da zona37 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–267 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–273 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–278 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–295 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–320 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–306 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–312 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–346 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–331 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–265 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–260 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–265 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–269 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–275 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–265 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–267 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–262 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–273 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–278 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–267 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–261 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–267 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–266 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–275 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–266 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–263 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–269 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–277 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–268 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–295 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–320 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–306 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–312 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–346 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–331 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–305 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–323 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–325 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–316 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–360 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–336 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–194 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–193 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–202 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–189 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município0–212 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–314 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–324 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–324 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–317 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–347 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–337 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–314 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–324 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–330 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–318 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–360 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–335 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 14
- Reckange (Mersch), Hunnebourerstr.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reckange (Mersch), bei der SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reckange (Mersch), Um neie LehmParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reckange (Mersch), HosbichParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Reckange (Mersch), Beim BurParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, UewermierschParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, LankheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, Nic. WelterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, ReckenerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, MaartplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, HunnebourParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, MierscherbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, Beim KlouschterParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Mersch, StäereplazParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu