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D
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- Preço pedido
- 109 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 54 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Varanda
- Estacionamento
- Cave
- WC separado
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraDiese sehr schöne, ca 54m2 große Wohnung mit Balkon im ersten Stock eines 1998 erbauten Wohnkomplexes (3 einzelne Häuser) in ruhiger Wohnlage und Naturnähe steht zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in sehr gepflegtem, ordentlichen und sehr sauberen Zustand. Der Mieter ist sehr zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände, also der perfekte Mieter für Investoren. Wenn Sie selbst dort wohnen möchten, erwartet Sie eine angenehme, ruhige und fast idyllische Atmosphäre. Spaziergänge in der nahen Natur mit wunderschönen Wiesen und Wäldern laden zum Entspannen und Erholen ein. Die derzeitige Miethöhe beträgt 430,00e, ohne Betriebskosten. Die monatlichen Betriebskosten Vorauszahlungen betragen 180,00e. Mietbeginn des jetzigen Mieters: 01.08.2024 Das monatliche Hausgeld beträgt 236,00e. Hiervon sind 166,00e auf Mieter umlegbar, 70,00e sind nicht umlegbar. Rücklagenkonto Anteil für diese Wohnung: 2.616,36e mit Stand 31.12.2025 (gesamte Wohnanlage: 86.405,51e) Miteigentumsanteil: 30,28/1000 Hinweis zu Haustieren: Die Haltung von Kleintieren, soweit sich die Anzahl der gehaltenen Tiere in den üblichen Grenzen hält, ist erlaubnisfrei. Das Halten von gefährlichen Tieren inklusive Kampfhunden im Sinne der einschlägigen bundes-, sowie landesrechtlichen Vorschriften ist grundsätzlich verboten.
Diese sehr schöne, ca 54m2 große Wohnung mit Balkon im ersten Stock eines 1998 erbauten Wohnkomplexes (3 einzelne Häuser) in ruhiger Wohnlage und Naturnähe steht zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in sehr gepflegtem, ordentlichen und sehr sauberen Zustand.
Der Mieter ist sehr zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände, also der perfekte Mieter für Investoren. Wenn Sie selbst dort wohnen möchten, erwartet Sie eine angenehme, ruhige und fast idyllische Atmosphäre.
Descrição completa
Spaziergänge in der nahen Natur mit wunderschönen Wiesen und Wäldern laden zum Entspannen und Erholen ein. Die derzeitige Miethöhe beträgt 430,00e, ohne Betriebskosten.
Die monatlichen Betriebskosten Vorauszahlungen betragen 180,00e. Mietbeginn des jetzigen Mieters: 01.08.2024 Das monatliche Hausgeld beträgt 236,00e.
Hiervon sind 166,00e auf Mieter umlegbar, 70,00e sind nicht umlegbar. Rücklagenkonto Anteil für diese Wohnung: 2.616,36e mit Stand 31.12.2025 (gesamte Wohnanlage: 86.405,51e) Miteigentumsanteil: 30,28/1000 Hinweis zu Haustieren: Die Haltung von Kleintieren, soweit sich die Anzahl der gehaltenen Tiere in den üblichen Grenzen hält, ist erlaubnisfrei.
Das Halten von gefährlichen Tieren inklusive Kampfhunden im Sinne der einschlägigen bundes-, sowie landesrechtlichen Vorschriften ist grundsätzlich verboten.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 109 000 €
- Área habitável
- 54 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- WadernA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Preço anunciado
- 109 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 112 891 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 2
- Ano de construção
- 1998
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- WC separado
- Sim
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 109 000 €
- Por m²
- 2019 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 109 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 109 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gasóleo
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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