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Casa à venda · Scy-Chazelles
CASA CONTEMPORÂNEA RENOVADA COM PISCINA E VISTA DESLUMBRANTE SOBRE METZ – SCY-CHAZELLES
- Preço pedido
- 1 090 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 191 m²
- Classe energética
- C
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L’Agence Valentin vous présente en exclusivité cette splendide maison située sur les hauteurs très prisées de Scy-Chazelles (33, chemin des Mages). Entièrement rénovée, cette maison individuelle offre 190,51 m² habitables (auxquels s'ajoutent 43 m² d'annexes) et bénéficie d'une superbe vue dégagée et panoramique sur Metz ainsi que d'un espace extérieur privé d'exception avec piscine sur terrain de 2040m². LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACES DE VIE Grande Cuisine équipée (~42,67 m²) : un espace convivial et moderne idéal pour recevoir. Séjour baigné de lumière (~25,60 m²) tourné vers l'extérieur et la vue sur Metz. Espace Salle de sport / Loisirs (~18,26 m²). Buanderie dédiée (~11,85 m²) et Chaufferie (~6,71 m²). Entrée accueillante (~9,61 m²) et WC individuel (~1,12 m²). L'ESPACE NUIT (4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAIN) Suite parentale (~19,37 m²) disposant de sa salle de bains privative (~6,40 m²). Trois chambres complémentaires : Chambre 2 : ~16,74 m² Chambre 3 : ~11,46 m² Chambre 4 : ~10,46 m² Seconde salle de bains (~4,36 m²). Dégagements & Palier d'étage (~5,90 m²). EXTÉRIEURS, ANNEXES & ÉQUIPEMENTS Piscine extérieure intégrée dans l'espace détente Superbe panorama dégagé sur toute la métropole messine. Rénovation récente et soignée aux prestations contemporaines. Grand Garage fermé : ~31,00 m² Cave de rangement : ~12,07 m² Chauffage individuel au gaz naturel. Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour obtenir des informations complémentaires ou programmer une visite de ce bien coup de cœur !
A Agence Valentin apresenta em exclusividade esta magnífica casa situada nas colinas muito procuradas de Scy-Chazelles (33, chemin des Mages). Totalmente renovada, esta moradia unifamiliar oferece 190,51 m² habitáveis (aos quais acrescem 43 m² de anexos) e beneficia de uma vista soberba, desimpedida e panorâmica sobre Metz, bem como de um espaço exterior privativo excecional com piscina, num terreno de 2040 m².
NO RÉS-DO-CHÃO: LUMINOSIDADE E ESPAÇOS DE VIDA Cozinha grande e equipada (~42,67 m²): um espaço convivial e moderno, ideal para receber. Sala de estar banhada de luz (~25,60 m²), virada para o exterior e para a vista sobre Metz.
Descrição completa
Espaço de ginásio / lazer (~18,26 m²). Lavandaria dedicada (~11,85 m²) e casa das caldeiras (~6,71 m²).
Hall de entrada acolhedor (~9,61 m²) e WC individual (~1,12 m²). ESPAÇO NOCTURNO (4 QUARTOS E 2 CASAS DE BANHO) Suíte parental (~19,37 m²) com casa de banho privativa (~6,40 m²).
Três quartos adicionais: Quarto 2: ~16,74 m² Quarto 3: ~11,46 m² Quarto 4: ~10,46 m² Segunda casa de banho (~4,36 m²). Circulações e patamar do piso (~5,90 m²).
EXTERIORES, ANEXOS E EQUIPAMENTOS Piscina exterior integrada no espaço de descontração. Vista panorâmica soberba e desimpedida sobre toda a metrópole de Metz.
Renovação recente e cuidada, com acabamentos contemporâneos. Garagem fechada grande: ~31,00 m² Cave de arrumação: ~12,07 m² Aquecimento individual a gás natural.
Contacte já a Agence Valentin para obter informações complementares ou agendar uma visita a este imóvel de eleição!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 090 000 €
- Área habitável
- 190,5 m²
- Divisões
- 10
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Scy-Chazelles
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 2040 m²
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Preço anunciado
- 1 090 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 090 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,81%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1288 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável
- 190,51 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 2040 m²
- Divisões principais
- 10
- Estado do imóvel (fonte)
- RÉNOVÉE
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Cave
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Piscina
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 190,51 m²
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 1 090 000 €
- Por m²
- 5721 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/10/2026 · 1 090 000 €
- dias no ChatHome
- 34
- Visto pela primeira vez
- 12/10/2026
- Fonte verificada
- 12/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 090 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
1 178 508 €
Impostos e notário (8,12%): 88 508 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel1 178 508 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos1 166 300 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 88 508 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- C
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 12/10/2026
Bairro
- Localidade
- Scy-Chazelles
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 10 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 9 min a pé
- Ecole Primaire B. Rabas
- 740 m
- Escola mais próxima
- 10 min
- Creche mais próxima
- 9 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 12/10/2026
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- Estação de Luxemburgo56 min
- Kirchberg63 min
- Cloche d'Or57 min
- Cidade do Luxemburgo62 min
- Belval / Esch59 min
- Aeroporto do Findel68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel58–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–60 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–56 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–62 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel57–58 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
property-location-commute-v2.5
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 6 min
- A pé até à estação mais próxima
- 53 min
2 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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