Casa à venda · Wiltz
Maison individuelle à vendre 3 chambres à Wiltz
· Mostrar a tradução em português
Casa individual para vender com 3 quartos em Wiltz
680 000 €
5231 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim601 020 € – 707 522 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por AXHOME IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaBClasse térmica B · Aquecimento: Bomba de calor
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Wiltz, 130 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 5 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço680 000 €
- Área habitável130 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- Classe energética · térmicaB · B
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2019
- Bomba de calorSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Wiltz
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 680 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 680 000 €Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 130 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Área bruta
- 190 m²Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2019Fonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: AXHOME IMMO · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description AXHOME vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables (190 m² utiles) sur un terrain de presque 2 ares à Erpeldange, commune de Wiltz. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC séparé et espace buanderie de 4 m² - Local technique de 4 m² - Salon, cuisine et salle à manger ouverts sur 47 m² - Accès au jardin d'environ 50 m² Au premier étage : - Hall de nuit de 4 m² - 2 chambres à coucher de 11,5 m² chacune - 1 chambre de 16 m² avec dressing intégré - Salle de douche avec WC de 7,9 m² Au deuxième étage : - Grenier aménagé - Hall de 4 m² - 2 chambres avec 12 m² chacune - 1 salle de bain complète avec douche et WC de 5,6 m² À l'avant de la maison : parking pour 3 voitures et un petit espace vert. Atouts : - Construction 2019 - Classe énergétique BB - Chauffage au sol - Aucun frais à prévoir - Triple vitrage Idéal si vous recherchez confort et espace ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Téléphone : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-mail : info@axhome.lu Nous restons bien entendu à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives liées à l'immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME bietet Ihnen zum Verkauf dieses schöne Reihenhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche (190 m² Nutzfläche) auf einem fast 2 Ar großen Grundstück in Erpeldingen, Gemeinde Wiltz. Das Haus besteht wie folgt: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle mit separatem WC und Waschküche von 4 m² - Technikraum von 4 m² - Wohnzimmer, Küche und Essbereich offen auf 47 m² - Zugang zum Garten von etwa 50 m² Im ersten Stock: - Flur von 4 m² - 2 Schlafzimmer von 11,5 m² jeweils - 1 Schlafzimmer von 16 m² mit integriertem Ankleidezimmer - Duschbad mit WC von 7,9 m² Im zweiten Stock: - Ausgebauter Dachboden - Flur von 4 m² - 2 Schlafzimmer mit jeweils 12 m² - Vollbad mit Dusche und WC von 5,6 m² Vor dem Haus: Parkplatz für 3 Autos und ein kleiner Grünbereich. Vorteile: - Baujahr 2019 - Energieklasse BB - Fußbodenheizung - Keine zu erwartenden Kosten - Dreifachverglasung Ideal, wenn Sie Komfort und Raum suchen! Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: - Telefon: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail: info@axhome.lu Wir bleiben selbstverständlich zu Ihrer Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder mieten möchten. Wir übernehmen alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit Immobilien. Wir stehen auch für kostenlose Bewertungen zur Verfügung. ---------- AXHOME offers this beautiful semi-detached house for sale, approximately 130 m² of living space (190 m² useful) on a plot of almost 2 ares in Erpeldange, commune of Wiltz. The house is composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall with separate WC and 4 m² laundry room- Technical room of 4 m²- Living room, kitchen, and dining room open over 47 m²- Access to the approximately 50 m² gardenOn the first floor:- Night hall of 4 m²- 2 bedrooms of 11.5 m² each- 1 bedroom of 16 m² with integrated dressing- Shower room with WC of 7.9 m²On the second floor:- Converted attic- Hall of 4 m²- 2 bedrooms of 12 m² each- 1 full bathroom with shower and WC of 5.6 m²At the front of the house: parking for 3 cars and a small green space. Assets: - Construction 2019- Energy class BB- Underfloor heating- No costs to anticipate- Triple glazingIdeal if you seek comfort and space! For more information, do not hesitate to contact us:- Phone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - Email: info@axhome.luWe are, of course, at your entire disposal if you wish to sell or rent your property. We handle all administrative procedures related to real estate.We are also available for free estimates. ---------- AXHOME proposéiert Iech dëst schéint Mëttelhaus mat ronn 130 m² Wunnfläch (190 m² total) op engem Terrain vu bal 2 Aren zu Erpeldange, Gemeng Wiltz, zum Verkaf. D'Haus huet déi folgend Aufdeelung : Um Rés-do-Chaussée : - Entréehal mat getrenntem WC an engem Wäschraum vun 4 m² - Technikraum vun 4 m² - Salon, Kichen an Iessberäich op 47 m² opmaachend - Zougang zum gaart vun ongeféier 50 m² Um éischte Stack : - Nocéhal vun 4 m² - 2 Schlofkummer vun 11,5 m² jeeweileg - 1 Schlofkummer vu 16 m² mat integréiertem Dressing - Duschbuedzëmmer mat WC vu 7,9 m² Um zweete Stack : - Ausgebauten Dänn - Hall vun 4 m² - 2 Schlofkummer vun 12 m² jeeweileg - Komplett Buedzëmmer mat Dusch an WC vu 5,6 m² Vir un der Haus : Parkplaz fir 3 Autoen an eng kleng Gréngfläch. Virdeeler : - Baujoer 2019 - Energieklass BB - Buedemheizung - Keen zkënftege Frais - Dräifachverglasung Ideal wann Dir Komfort an Raum sicht ! Fir méi Informatiounen zéckt net eis ze kontaktéieren : - Telefon : +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-Mail : info@axhome.lu Mir sti natierlech voll zur Verfügung wann Dir Äert Wunnen a Verkaf oder Locatioun plangt. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Schrëtt am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir bidden och gratis Schätzungen un.
A descrição AXHOME propõe-lhe para venda esta bonita casa em banda com cerca de 130 m² de área habitável (190 m² de área útil), num terreno de quase 2 ares em Erpeldange,naberço de Wiltz. A casa é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: - Hall de entrada com WC separado e espaço de laundry de 4 m² - Divisão técnica de 4 m² - Sala de estar, cozinha e sala de jantar abertas sobre 47 m² - Acesso ao jardim de cerca de 50 m² No primeiro andar: - Corredor de 4 m² - 2 quartos de 11,5 m² cada - 1 quarto de 16 m² com closet integrado - Sala de duche com WC de 7,9 m² No segundo andar: - Átrio？」「amarão recuperado - Corredor de 4 m² - 2 quartos com 12 m² cada - Casa de banho completa com duche e WC de 5, À frente da casa: estacionamento para 3 carros e um pequeno espaço verde. Vantagens: - Construção de 2019 - Classe energética BB - Aquecimento por piso - Sem custos adicionais a prever - Vidros triplos Ideal se procura conforto e espaço! Para mais informações, não hesite em contactar-nos: - Telefone: +352 691 911 993 (Roberto Alex) - E-mail: info@axhome.lu Estamos, naturalmente, totalmente à sua disposição se pretender vender ou arrendar o seu imóvel. Tratamos de todos os trâmites administrativos relacionados com o sector imobiliário. Também fornecemos avaliações gratuitas. ---------- A AXHOME oferece-lhe para venda esta bonita casa em banda com cerca de 130 m² de área habitável (190 m² de área útil), num terreno de quase 2 ares em Erpeldingen, no concelho de Wiltz. A casa é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: - Hall de entrada com WC separado e espaço de laundry de 4 m² - Divisão técnica de 4 m² - Sala de estar, cozinha e sala de jantar abertas sobre 47 m² - Acesso ao jardim de cerca de 50 m² No primeiro andar: - Corredor de 4 m² - 2 quartos de 11,5 m² cada - 1 quarto de 16 m² com closet integrado - Sala de duche com WC de 7,9 m² No segundo andar: - Átrio recuperado - Corredor de 4 m² - 2 quartos com 12 m² cada - Casa de banho completa com duche e WC de 5,
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Bomba de calor
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 5 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaÉcole fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 180 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
680 000 €
Por m²
5231 €
680 000 € ÷ 130 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim601 020 € – 707 522 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026680 000 €
- Última verificação · 28/09/2026680 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wiltz?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-771 €
478 114 €
2380 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 47 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica B
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 163/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 130 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 62 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 5 min
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés1
- Vida noturna5
- Ginásio3
- Piscina2
- Ténis4
- Parque infantil8
- Escolas3· 2 min a pé
- Creche0· 62 min a pé
- Parque3· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 680 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 5 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
École fondamentale & Maison relais Reenert, a cerca de 180 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
5231 € por m²: 680 000 € a dividir pela área habitável indicada de 130 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 130 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2019.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
AXHOME IMMO
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.