Apartamento à venda · Mamer
99.67 Surface : Appartement A vendre, 3 Chambres à Mamer
· Mostrar a tradução em português
99.67 m² Apartamento à venda, 3 quartos em Mamer
845 000 €
55 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Mamer. Cerca de 7 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 6 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- Não indicadoÁrea habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- GClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 845 000 €
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Mamer
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Mamer
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 845 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 845 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2000Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Bel appartement 3 chambres avec balcon, garage et jardin commun Mamer Situé dans un environnement calme à quelques pas de lÉcole Européenne de Mamer, cet appartement lumineux offre une surface cadastrale de 99,67 m². Il se trouve au 1er étage dune maison bifamiliale (construction 2000) parfaitement entretenue. Disposition - Hall dentrée spacieux - Séjour avec cuisine ouverte denv. 35,5 m², baies vitrées sur balcon ±8 m² et accès au jardin commun - Cuisine équipée fonctionnelle - Couloir desservant : - Chambre 1 : ± 16 m² - Chambre 2 : ± 12,5 m² - Chambre 3 / bureau : ± 8 m² - Salle de bain : ± 6 m² (double lavabo, baignoire, douche) - WC séparé Annexes - Cave privative - Garage fermé (box) : ± 22 m² - Grand jardin partagé avec lautre copropriétaire Localisation Quartier résidentiel très paisible, 3 min à pied de lÉcole Européenne et à proximité dun complexe sportif. Accès facile aux commerces, écoles, crèches, transports en commun, gare et autoroutes. Nombreux espaces verts, parcs et pistes cyclables pour un cadre de vie agréable. Bright 3-Bedroom Apartment with Balcony, Garage & Shared Garden Mamer Located in a quiet residential area just a few steps from the European School of Mamer, this bright apartment offers a cadastral surface of 99.67 m². It is set on the first floor of a well-maintained two-family house built in 2000. Layout - Spacious entrance hall - Living / dining room with open kitchen of approx. 35.5 m², large bay windows opening onto a balcony of ±8 m² and the shared garden - Fully fitted, functional kitchen - Hallway leading to: - Bedroom 1: ± 16 m² - Bedroom 2: ± 12.5 m² - Bedroom 3 / office: ± 8 m² - Bathroom: ± 6 m² (double washbasin, bathtub, shower) - Separate WC Annexes - Private cellar - Closed garage (box): ± 22 m² - Large shared garden with the other co-owner Location Peaceful residential setting, only 3 minutes walk from the European School and close to a sports complex. Easy access to shops, schools, day-care centres, public transport, the train station and motorway connections. Numerous green areas, parks and cycling paths provide an excellent quality of life.
Belo apartamento de 3 quartos com varanda, garagem e jardim comum em Mamer Situado num ambiente tranquilo, a poucos passos da École Européenne de Mamer, este apartamento luminoso oferece uma superfície cadastral de 99,67 m². Encontra-se no 1º piso de uma casa bifamiliar (construção de 2000) perfeitamente mantida. Disposição - Vestíbulo espaçoso - Sala de estar/jantar com cozinha aberta de 35,5 m², janelas panorâmicas para varanda de ±8 m² e acesso ao jardim comum - Cozinha equipada e funcional - Corredor que dá acesso a: - Quarto 1: ± 16 m² - Quarto 2: ± 12,5 m² - Quarto 3 / escritório: ± 8 m² - Casa de banho: ± 6 m² (duas lavagens, banheira, duche) - WC separado Anexos - Cave privada - Garagem fechada (box): ± 22 m² - Grande jardim partilhado com o outro coproprietário Localização Bairro residencial muito tranquilo, a 3 min a pé da École Européenne e perto de um complexo desportivo. Acesso fácil a lojas, escolas, creches, transportes públicos, estação ferroviária e autoestradas. Numerosos espaços verdes, parques e pistas cicláveis para uma ambiente de vida agradável.
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Jardim comum
- Garagem
- Estacionamento
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 7 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 6 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole Européenne Luxembourg II Mamer, a cerca de 800 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Jardim partilhado
- Cozinha equipada
- Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
845 000 €
Por m²
Não indicado
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Mamer
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 07/08/2026845 000 €
- Última verificação · 01/10/2026845 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 07/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mamer?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-923 €
594 126 €
2958 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 150 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
- Classe energética
- G
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 10 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 7 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 6 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro45–46 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro80–81 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–22 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–27 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–24 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–19 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–27 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro21–22 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro51–52 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro45–46 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro80–81 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro57–59 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–50 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro78–80 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro98–100 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro43–44 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–34 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–68 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–52 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro47–49 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro77–79 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro56–57 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro46–48 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro77–79 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes5
- Cafés2
- Vida noturna1
- Ginásio3
- Piscina1
- Parque infantil15
- Escolas3· 10 min a pé
- Creche3· 10 min a pé
- Parque1· 5 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Mamer em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 845 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mamer, Luxemburgo.
Mostrar as 12 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2000.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Européenne Luxembourg II Mamer, a cerca de 800 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Ainda não verificámos se este imóvel está anunciado noutro sítio
Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 01/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.