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RESIDENTIAE - Mamer - Appartement 02
Mamer
- Publicado por
- Fisconsult Real Estate Sàrl
- Visto pela primeira vez
- 12/08/2026
- Última verificação
- 28/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 1 002 419 €
- Área habitável
- 85,4 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif : "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements, le tout dans une architecture résolument moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de quatre étages disposant de studios et appartements de 1, 2 ou 3 chambres répondra à toutes vos attentes. RESIDENTIAE Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. Afin de vous intégrer au mieux à la commune, des associations locales proposent une panoplie d'activités : tennis, volley, vélo, football, karaté, photographie, protection des animaux et pleins d'autres! Le week-end, offrez-vous des promenades dans le parc Brill, endroit de détente et de loisir disposant d'aires de jeux pour enfants. En période estivale, profitez aussi de sorties inoubliables en famille ou entre amis sir le site Op der Drëps où est mis à la disposition de chacun un chalet, des tables de piques-niques et également un barbecue en pierre. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cave comprise dans le prix Parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 contact@fisconsult-realestate.com
A Fisconsult Real Estate propõe-lhe um novo projeto exclusivo: "résidence Residentiae". === CONSTRUÇÃO INICIADA ==== Realizado com o objetivo de oferecer aos seus ocupantes um ambiente de vida acolhedor e aconchegante, onde predomina a natureza. A cinco minutos do centro de Mamer e perto do centro comercial Belle Etoile, esta residência será composta por 26 habitações, tudo numa arquitetura decididamente moderna! Com/Amplatz belos espaços interiores, esta residência de quatro pisos, com estúdios e apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, satisfará todas as suas expectativas. RESIDENTIAE Situada apenas a 8 km a noroeste do centro da cidade do Luxembourg e a 14km do aeroporto internacional, descubra esta comuna, considerada uma das mais atrativas e dinâmicas do país, com uma paisagem natural e autêntica. Mamer oferece mumosas atrações culturais e eventos. O centro cultural Kinneksbond e a galeria Op der Cap são os principais Houghtoniders de uma oferta cultural diversificada. Com o objetivo de melhorar a qualidade de vida para todas as idades e todos os gostos, a comuna realiza investimentos importantes, preservando simultaneamente o ambiente local. Entre as recentes realizações figurent o centro cultural e o campus escolar "Kinnkesbond", a casa da tortured Henri Trauffler e o campus escolar de Capellen. Para o integrar da melhor forma na comunidade, as associações locais oferecem uma vasta gama de atividades: ténis, voleibol, ciclismo, futebol, karatê, fotografia, proteção de animais e muitas outras! Ao fim de semana, realice passeios no parque Brill, um local de repouso e lazer com áreas de brincar para crianças. Durante o verão, aproveite também para fazer excursões inesquecíveis em família ou com amigos no local Op der Drëps, onde cada pessoa pode utilizar um chalé, mesas de piquenique e um barbecue em pedra. O PROJETO Situada a quatro minutos de carro do centro de Mamer, sede distrital
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 13 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole primaire Kinneksbond, a cerca de 580 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelBaixoMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
Numa linha
Apartamento com 2 quartos à venda em Mamer, 85,4 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 13 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
1 002 419 €
11 745 € — 1 002 419 € ÷ 85.35 m²
- O nosso intervalo estimado
- 804 257 € – 969 602 €Estimado pelo nosso modelo · a 28 de set. de 2026
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 70 169 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Não divulgado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 183/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 85,35 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
Não indicado
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–46 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–39 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–77 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–46 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–39 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–77 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–49 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–40 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–75 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel94–95 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–42 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–36 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel61–69 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–49 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–38 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–79 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
7 min
École primaire Kinneksbond
Creche mais próxima
6 min
Parque mais próximo
7 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min
30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
13 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes5
- Cafés2
- Vida noturna1
- Ginásio2
- Parque infantil18
- Escolas2· 7 min a pé
- Creche3· 6 min a pé
- Parque1· 7 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- BaixoDe um registo oficial · a 28 de set. de 2026
Distâncias indicadas pela agência
- aéroport international · 14000 m
- la capitale luxembourgeoise · 8000 m
- Residentiae
- Située
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 1 002 419 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 85,4 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mamer, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 13 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École primaire Kinneksbond, a cerca de 580 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis indicam uma zona inundável no ponto medido, nível: baixo. Medido a partir da morada.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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Última verificação · 28/09/2026