Apartamento à venda · Larochette, Larochette
LAROCHETTE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
· Mostrar a tradução em português
LAROCHETTE - APARTAMENTO DE 3 QUARTOS
599 000 €
6646 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim519 049 € – 546 363 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 10/10/2026
Publicado por IMMO SL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 10/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Larochette, 90,1 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da rua, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço599 000 €
- Área habitável90,1 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLarochette
- Classe energética · térmicaE
- AquecimentoGasóleo
- ElevadorNão
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1960
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Larochette
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: IMMO SL · em 10/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 599 000 €Fonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 599 000 €Fonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 90,13 m²Fonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1960Fonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: IMMO SL · em 10/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
IMMO SL vous propose cet appartement très lumineux et avec vue sur le château de Larochette. L'appartement avec +/-90.13m2 se trouve au 3e étage sans ascenseur. dans une résidence construite en 1960. Il se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave Au rez-de-chaussée: - Garage Au 3e étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - WC séparé - Salle de douche - 3 chambres L'appartement donne aussi accès à un grenier privé. Fenêtres triple vitrage de 2025 Toutes les portes de l'appartement ont été changées en 2026. Porte d'entrée de l'appartement a été changée en 2022. Fibre optique Chauffage au mazout de 2021 Libre à convenir
A IMMO SL propõe este apartamento muito luminoso e com vista para o castelo de Larochette. O apartamento, com +/-90.13m2, situa-se no 3.º andar, sem elevador, numa residência construída em 1960. Composição: Na cave: - Cave No rés-do-chão: - Garagem No 3.º andar: - Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala de estar e sala de jantar - WC separado - Sala de duche - 3 quartos. O apartamento dá também acesso a um sótão privado. Janelas com vidro triplo de 2025. Todas as portas do apartamento foram substituídas em 2026. A porta de entrada do apartamento foi substituída em 2022. Fibra ótica. Aquecimento a óleo de 2021. Disponível a combinar.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Escola mais próximaGrondschoul Waldbëlleg, a cerca de 4,7 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da rua, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Teto alto
Janelas grandes
Cozinha equipada
Estacionamento
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 10 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
599 000 €
Por m²
6646 €
599 000 € ÷ 90.13 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim519 049 € – 546 363 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 10/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 28/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 28/08/2026599 000 €
- Última verificação · 10/10/2026599 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immosl.lu · 28/08/2026
- Fonte verificada · 10/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Larochette
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Larochette?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-714 €
421 162 €
2097 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 41 930 €Calculado a partir dos dados acima · a 10 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 255/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 90,13 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min0–10 min em toda a zona
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima5.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min0–8 min em toda a zona
- Parque mais próximo
- 4 min0–11 min em toda a zona
- Escola mais próxima
- 61 min54–68 min em toda a zona
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–37 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–47 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–52 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–66 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua97–101 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–34 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua42–43 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–37 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–47 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–52 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua34–35 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–41 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua48–49 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–37 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–44 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–51 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua63–66 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua97–101 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua69–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua71–74 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua109–112 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–83 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–87 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua69–72 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua63–66 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua95–101 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua70–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–82 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua97–103 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Ruído rodoviário · Ruído ferroviário · Ruído aéreo · Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Larochette — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2241
- 2026 · +0,5 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 5896 €/m² (3942 € – 7449 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 12 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Mersch (8,7 km)
Larochette em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes8
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio2
- Piscina1
- Parque infantil12
- Escolas0· 61 min a pé
- Creche1· 4 min a pé
- Parque3· 4 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 599 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Waldbëlleg, a cerca de 4,7 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
6646 € por m²: 599 000 € a dividir pela área habitável indicada de 90,1 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 90,1 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Mostrar as 9 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Larochette, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1960.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMO SL
Última verificação · 10/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.