Energia
H
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →casa · Trier, Stadt
Não há fotos disponíveis neste anúncio.
Casa à venda · Trier, Stadt
Encantadora casa de cidade com vistas panorâmicas inigualáveis em Trier-Pallien
- Preço pedido
- 259 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 150 m²
- Classe energética
- H
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wohnfläche: ca. 150 m² mit insgesamt 6 vielseitig nutzbaren Zimmern Bäder: 2 innenliegende Badezimmer, die für eine optimale Luftzirkulation bereits mit moderneren Elektrolüftern ausgestattet sind, sowie ein separates Gäste-WC Heizung & Warmwasser: Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Nachtstromspeicherheizung; die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer geregelt – ein idealer Ansatzpunkt für eine zeitgemäße energetische Sanierung. Parken: Zu dieser Immobilie gehört weder ein eigener Stellplatz noch eine Garage. Die Parksituation lässt sich jedoch über die öffentlichen Möglichkeiten in der Umgebung lösen. Terrasse & Privatsphäre: In der zweiten Etage erwartet Sie eine gemütliche Terrasse. Diese bietet zwar keinen direkten Ausblick, punktet dafür aber mit einem unschätzbaren Vorteil: Sie ist absolut nicht einsehbar und garantiert Ihnen maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Garten: Ein weiteres Highlight ist der liebevoll in mehreren Ebenen angelegte Hanggarten, der sich harmonisch an das Grundstück schmiegt und Raum für grüne Oasen bietet.
Área habitável: ca. 150 m² com um total de 6 divisões de utilização versátil
Casas de banho: 2 casas de banho interiores, equipadas com ventiladores elétricos modernos para uma circulação de ar ideal, bem como uma casa de banho separada para convidados
Descrição completa
Aquecimento e água quente: O aquecimento é atualmente assegurado por um aquecedor elétrico de acumulação com tarifa noturna; o abastecimento de água quente é feito de forma descentralizada através de esquentadores instantâneos – uma base ideal para uma renovação energética contemporânea.
Estacionamento: Esta propriedade não dispõe de lugar de estacionamento próprio nem de garagem. No entanto, a situação de estacionamento pode ser resolvida através das opções públicas nas imediações.
Terraço e privacidade: No segundo andar, espera-o um terraço acolhedor. Embora não ofereça uma vista direta, apresenta uma vantagem inestimável: é totalmente inacessível à vista exterior e garante-te a máxima privacidade para momentos relaxantes ao ar livre.
Jardim: Outro destaque é o jardim em Several levels
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 259 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Trier, StadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1990
- Terreno
- 1070 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 259 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 268 246 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Regras sobre animais (fonte)
- pets allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 1070 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 6
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Estado de construção, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 259 000 €
- Por m²
- 1727 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 259 000 €
- 19/10/2026 · 259 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 259 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
271 950 €
Impostos e notário (5%): 12 950 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel271 950 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos277 130 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 950 €
Energia
H
Classe energética H
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- H
Não indicado: Aquecimento
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu