Neuer Preis: Einfamilienhaus mit Altbau-Flair in mitten von Dillingen zu verkaufen

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Altbau-Flair bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 230 m² eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Objekt befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: • Erdgeschoss: o Heller Eingangsbereich o Gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer o Küche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer o Gäste-WC o Flur mit Zugang zum idyllischen Garten • Obergeschoss: o Großzügiges Schlafzimmer o Zwei weitere Kinderzimmer o Flur o Badezimmer mit Dusche • Keller: o Waschraum o Abstellraum o Vorratsraum o Heizungsraum • Dachgeschoss: o 3 große weitere Räume die damals als Werkstatt (Buchbinder) genutzt worden sind. Eines davon mit einem vollwertigen Bad verbunden Besonderheiten: In den 90er Jahren wurden die Bäder sowie die Elektrik erneuert, was für moderneren Komfort sorgt. • Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – ideal für Familien! • Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, die ein liebevolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Descrição do imóvel Bem-vindo ao seu novo lar! Esta charmosa casa unifamiliar com charme de construção antiga oferece-lhe uma área de terreno generosa de 230 m² e uma área habitacional de aproximadamente 165 m². O imóvel encontra-se num estado adequado à sua idade e aguarda para ser preenchido de vida por uma nova família. A casa fica numa vizinhança tranquila e familiar, que oferece tanto sossego como uma boa ligação às Infraestruturas locais. Lojas, escolas e opções de lazer estão muito próximas e são facilmente acessíveis. O imóvel está distribuído da seguinte forma: • Piso térreo: o Hall de entrada acolhedor o Sala de estar aconchegante com sala de jantar adjacente o Cozinha com passagem prática para a sala de jantar o WC de visitas o Corredor com acesso ao jardim idyllico • Primeiro piso: o Quarto generoso o Dois outros quartos infantis o Corredor o Casa de banho com duche • Cave: • Lavandaria o Arrecadação o Despensa o Sala da caldeira • Ático: o 3 grandes espaços adicionais que outrora eram utilizados como oficina de encadernação. Um deles está ligado a uma casa de banho completa Particularidades: Nos anos 90, as casas de banho e a instalação elétrica foram renovadas, assegurando um conforto mais moderno. • O jardim convida ao relaxamento e à brincadeira – ideal para famílias! • A distribuição thoughtfully dos espaços permite uma utilização flexível das divisões. Conclusão: Esta casa unifamiliar combina o charme de uma construção antiga com o conforto moderno de habitar e é perfeita para famílias que procuram um lar cheio de carinho. Deixe-se cativar pela atmosfera especial desta casa! Estamos à sua disposição para prestar informações adicionais ou marcar uma visita. Temos o prazer de lhe poder apresentar o seu novo lar!