Erpeldange(Bous), Casa à venda

À venda · Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo

1 090 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 300 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~6218 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Estacionamento

???? EXCLUSIVIDADE – Casa excecional em Erpeldange (Bous-Waldbredimus) Luxo, modernidade & localização privilegiada – Um refúgio de 300 m² para famílias exigentes * --- ???? Um ambiente de vida raro Situada num bairro *tranquilo e ao mesmo tempo perto de comodidades, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: ✔ Tranquilidade de um ambiente verdejante ✔ Acessibilidade a escolas, comércios & transportes ✔ Proximidade dos eixos rodoviários (fronteira, Luxemburgo-Cidade) --- ???? Descrição do imóvel Área: ± 300 m² total | 4 quartos | 2 terraços | Garagem para 2 carros + 2 lugares exteriores Passaporte energético: B – Desempenho otimizado Pisos & Divisões ◆ Espaços de vida premium ✔ Cozinha de alta gama (equipamentos integrados, materiais nobres) ✔ Sala de estar acolhedora com lareira – Ambiente caloroso ✔ Suíte master dos sonhos (± 44 m²) incluindo: - Closet sob medida - Banheiro luxuoso - Acesso direto ao terraço (7,4 m²) ✔ 2º terraço (7,4 m²) – Ideal para pequenos-almoços ensolarados ◆ Subsolo – Loft versátil & relaxamento ✔ Adega climatizada – Para apreciadores de grandes vinhos ✔ Canto de cinema – Ambiente home cinema ✔ Kitchenette & área de lazer – Festas ou relaxamento em família ✔ Garagem aquecida (2 carros) + 2 lugares exteriores --- ⚡ Equipamentos de alta gama ✔ Domótica completa (iluminação, segurança, persianas motorizadas) ✔ Ar condicionado reversível + VMC duplo (ar saudável todo o ano) ✔ Piso radiante integral (mesmo na garagem e lugares exteriores!) ✔ Janelas isolantes | Alarmes | Portão elétrico --- ✨ Porquê apaixonar-se por esta casa? → Espaço familiar otimizado (4 quartos, suítes master, espaços moduláveis) → Características ultra-premium (domótica, materiais, acabamentos) → Investimento sustentável (energia B, aquecimento em todo o lado, baixa manutenção) → Ambiente raro: calmo sem estar isolado, perto da natureza e dos serviços --- ???? Visita exclusiva com marcação – Contacte-nos rapidamente! RS IMMO SARL – O seu parceiro para imóveis de exc