Moradia geminada em Dalheim Lote 20.2

Moradia geminada em Dalheim Lote 20.2*SOB RESERVA* A Brouwers Bureau Immobilier orgulha-se de lhe oferecer em exclusivo esta magnífica moradia geminada, livre em 3 lados, construída pelo nosso parceiro privilegiado, CLK-Home. Este belo projeto moderno de 2 unidades foi pensado para uma integração harmoniosa, concebido como duas casas bem distintas com apenas o compartimento do contador em comum. A casa passiva AAA, erguida num terreno de 3,01 ares, está situada na 20C, rue Klosgaass, numa rua calma da localidade de Dalheim, a apenas 3 km de Weiler-la-Tour. Este magnífico imóvel oferece volumes muito bonitos, uma vista esplêndida sobre o campo e beneficia, pela sua exposição, de uma bela luminosidade natural. Esta casa, com aproximadamente 197,11 m² de área total, dos quais aproximadamente 163,19 m² de área habitável, oferece 4 quartos e 2 casas de banho com chuveiro. Compõe-se da seguinte forma: * Rés-do-chão: - um hall de entrada de aproximadamente 12,82 m²; - uma suíte principal de aproximadamente 12,49 m² com a sua casa de banho com chuveiro de aproximadamente 7,25 m² e o seu closet de aproximadamente 6,46 m²; - uma garagem de aproximadamente 18,23 m²; * Nível do jardim: - um hall de aproximadamente 6,16 m²; - uma cozinha de aproximadamente 13,42 m² aberta para uma soberba sala de estar de aproximadamente 28,10 m², com acesso ao grande terraço; - uma lavandaria de aproximadamente 6,85 m²; - uma casa de banho separada de aproximadamente 2,06 m²; - um compartimento técnico de aproximadamente 8,26 m²; * 1º andar: - um hall de aproximadamente 3,26 m²; - um segundo quarto de aproximadamente 15,45 m²; - um terceiro quarto de aproximadamente 14,72 m²; - um quarto quarto de aproximadamente 13,65 m²; - uma casa de banho com chuveiro de aproximadamente 10,93 m²; * 2º andar: - um sótão não habitável * Os pontos fortes deste imóvel: - situação calma, eixo secundário - bela vista - construção passiva AAA com baixo consumo de energia - aquecimento por piso radiante em todas as