Duplex en vente à Mersch - 108.1 m² - Réf. 1308 | House dream

House Dream vous propose en exclusivité ce superbe appartement duplex de 2 chambres, offrant une surface habitable de 108,1 m², situé à Mersch. Occupant les premier et deuxième étages d'une résidence calme et sécurisée ne comprenant que deux appartements, ce bien allie confort, modernité et intimité. Construit en 2020 et conçu par les architectes primés SAH Architect, cet appartement a été réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une finition haut de gamme ainsi que d'un agencement particulièrement fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, services), il se trouve également à seulement 1,3 km de la gare de Mersch et à 17 km du centre-ville de Luxembourg. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs agréables, ce bien saura vous séduire dès la première visite. Composition du bien Premier étage : Hall d'entrée accueillant Spacieux séjour lumineux Salle à manger Cuisine entièrement équipée avec cellier Accès direct à un grand balcon/terrasse de 22,21 m², idéal pour les repas en extérieur WC séparé avec lavabo et miroir Deuxième étage : Chambre principale de 15,64 m² Deuxième chambre de 12,74 m² Salle de bains familiale équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo L'appartement dispose également : D'un garage privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique D'une place de parking extérieure D'une cave privative Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement moderne, confortable et parfaitement situé au cœur de Mersch. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires . Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au+352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite.

A House Dream propõe em exclusiva este soberbo apartamento duplex de 2 quartos, com uma área habitável de 108,1 m², situado em Mersch. Ocupando o primeiro e o segundo pisos de uma residência tranquila e segura, com apenas dois apartamentos, este imóvel combina conforto, modernidade e intimidade. Construído em 2020 e concebido pelos arquitetos premiados SAH Architect, este apartamento foi realizado com materiais de qualidade e beneficia de um acabamento de alto nível, assim como de uma distribuição particularmente funcional. Idealmente situado nas proximidades imediatas de todas as comodidades (lojas, restaurantes, escolas e serviços), encontra-se também a apenas 1,3 km da estação de Mersch e a 17 km do centro da cidade de Luxembourg. Graças aos seus ambientes generosos, à sua luminosidade natural e aos seus espaços exteriores agradáveis, este imóvel cativar-lo-á desde a primeira visita. Composição do imóvel: Primeiro piso: hall de entrada que recebe uma espaçosa sala de estar luminosa, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com despensa. Acesso direto a uma grande varanda/terraço de 22,21 m², ideal para refeições ao ar livre. WC separado com lavatório e espelho. Segundo piso: quarto principal de 15,64 m². Segundo quarto de 12,74 m². Casa de banho familiar equipada com duche, WC e lavatório. O apartamento dispõe também de: uma garagem privada equipada com uma ponto de carregamento para veículos elétricos; um lugar de estacionamento exterior; uma cave privada. Um imóvel raro no mercado, ideal para pessoas que procuram uma habitação moderna, confortável e perfeitamente situada no coração de Mersch. Não hesite em contactar-nos se tiver um imóvel para vender ou arrendar! Estamos constantemente à procura de apartamentos, casas e terrenos para construção para venda e arrenda para a nossa clientela existente. As nossas avaliações são gratuitas. Também estamos disponíveis aos sábados para visitas, consoante a disponibilidade dos proprietários. Para a obtenção do seu cr