Apartamento para arrendar · Kopstal
Appartement à louer 1 chambre à Bridel
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para alugar com 1 quarto em Bridel
1800 €
38 € Por m²
- dias no ChatHome
- 49
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por IMMOHUB SARL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Kopstal, 48 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 51 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da rua, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1800 €
- Encargos mensais200 €
- Área habitável48 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoKopstal
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoGás
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Ano de construção2019
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Kopstal
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1800 € / por mêsFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 200 € / por mêsFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 2000 € / por mêsFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não confirmado pela fonte
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 48 m²Fonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2019Fonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IMMOHUB SARL · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description immohub, votre partenaire immobilier à Bridel, est ravi de vous présenter ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée de 16 unités. Ce bien, aux finitions haut de gamme, offre un confort moderne avec une chambre à coucher, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un balcon agréable, ainsi qu'un emplacement de parking intérieur, une cave privative et une buanderie commune. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée : 3,35 m² avec garde-robe sur mesure, interphone-vidéophone -WC séparé : 1,35 m² -Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès balcon : 25,70 m² -Chambre à coucher : 12,50 m² -Salle de douche : 5,00 m² avec douche à l'italienne -Balcon : 5,35 m² Détails supplémentaires : -Année de construction : 2019 -Disponible immédiatement -Triple vitrage, châssis en aluminium, stores à lamelles orientables électriques -Chauffage au sol / chauffage au gaz -Classe énergétique : A / A -Domotique -Charges mensuelles : 200 € -Électroménagers SIEMENS -Fibre optique -Emplacement intérieur -Cave privative : 2,95 m²
A Description immohub, o seu parceiro imobiliário em Bridel, tem o prazer de apresentar este superbelo apartamento localizado no rés-do-chão de uma residência cuidada com 16 unidades. Esta propriedade, com acabamentos de alta gama, oferece conforto moderno com um quarto, uma sala de estar luminosa com cozinha aberta totalmente equipada, uma varanda agradável, bem como um lugar de estacionamento interior, uma cave privada e uma lavanderia comum. A propriedade é composta da seguinte forma: - Vestíbulo: 3,35 m² com roupeiro por medida, vídeo-intercomunicador - WC separado: 1,35 m² - Sala de estar com cozinha aberta equipada e acesso à varanda: 25,70 m² - Quarto: 12,50 m² - Casa de banho: 5,00 m² com duche ao italiano - Varanda: 5,35 m² Detalhes adicionais: - Ano de construção: 2019 - Disponível imediatamente - Vidro triplo, caixilharia de alumínio, estores de lâminas orientáveis elétricos - Aquecimento radiante / aquecimento a gás - Classe energética: A / A - Casa inteligente - Encargos mensais: 200 € - Eletrodomésticos SIEMENS - Fibra óptica - Lugar de estacionamento interior - Cave privada: 2,95 m²
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 51 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Escola mais próximaGrondschoul Bäreldeng, a cerca de 3 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Ruído rodoviário75 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da rua, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Teto alto
Duche ao nível do chão
Varanda
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1800 €
Por m²
38 €
1800 € ÷ 48 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 16/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 16/08/20261800 €
- Última verificação · 30/09/20261800 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 16/08/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Kopstal
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
2000 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1800 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 432 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥2000 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 200 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 63/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 48 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 6 min
- Escola mais próxima
- 40 min
- Estação de comboio mais próxima
- 51 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua27–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua27–33 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua29–35 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua47–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua39–53 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua82–91 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua22–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–26 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua26–32 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua27–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua27–33 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua29–35 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua20–26 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua17–23 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua26–32 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua24–29 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua20–27 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–34 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua47–62 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua39–53 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua82–91 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua54–63 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua50–59 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua82–94 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua90–107 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua78–99 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–39 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–31 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua89–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–60 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–53 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–98 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua58–70 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–69 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–92 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 75 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Kopstal em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes4
- Ginásio1
- Ténis4
- Parque infantil5
- Escolas0· 40 min a pé
- Creche5· 1 min a pé
- Parque1· 6 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1800 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 51 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Bäreldeng, a cerca de 3 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
38 € por m²: 1800 € a dividir pela área habitável indicada de 48 m².
Mostrar as 11 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 48 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Kopstal, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2019.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IMMOHUB SARL
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.