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Casa à venda · Audun-le-Tiche
Audun Le Tiche: Moradia com 5 assoalhadas - Terraço e Grande Garagem - Grande potencial
- Preço pedido
- 330 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 117 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison 5 pièces (117 m² )- Terrasse & Grand Garage - Fort potentiel Maison mitoyenne type T5 d’environ 117 m², implantée sur un terrain d’environ 2,57 ares, offrant de beaux volumes et de belles possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger (41 m²), WC séparé, Buanderie avec accès à deux terrasses Grand garage 2 voitures de 67 m² Espace nuit 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 13 m²), Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC suspendu Accès à une terrasse Prestations soignées : Maison rénovée avec Façade isolée (2016), Toiture neuve, Chaudière gaz récente, Fenêtres double vitrage avec volets roulants (3 ans), Carrelage au rez-de-chaussée et Parquet à l’étage Situation idéale : Gare à 10 minutes et Arrêt de bus en bas de la rue, Écoles à 5 minutes à pied Proximité Luxembourg : Esch-sur-Alzette & Belval à moins de 5 km, Luxembourg-Ville à 25 km Taxe foncière : 1 200 € DPE : C (137) / C (21) Prix de vente : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Moradia com 5 assoalhadas (117 m² ) - Terraço e Grande Garagem - Grande potencial Moradia em banda tipo T5 com aproximadamente 117 m², implantada num terreno com aproximadamente 2,57 ares, oferecendo áreas generosas e excelentes possibilidades de remodelação. Rés do chão: Cozinha equipada aberta para a sala de estar / sala de jantar (41 m²), WC separado, Lavandaria com acesso a dois terraços Grande garagem para 2 carros com 67 m² Zona dos quartos 3 quartos espaçosos (22 m², 16 m² e 13 m²), Casa de banho com duche, móvel com lavatório e sanita suspensa Acesso a um terraço Acabamentos cuidados: Moradia renovada com fachada isolada (2016), telhado novo, caldeira a gás recente, janelas com vidros duplos e estores de enrolar (3 anos), azulejos no rés do chão e parquet no piso superior Localização ideal: Estação ferroviária a 10 minutos e paragem de autocarro no início da rua, escolas a 5 minutos a pé Proximidade do Luxemburgo: Esch-sur-Alzette e Belval a menos de 5 km, Luxembourg-Ville a 25 km Imposto predial: 1 200 € DPE: C (137) / C (21) Preço de venda: 330 000 € (Honorários a cargo do vendedor)
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 330 000 €
- Área habitável
- 117 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Audun-le-Tiche
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1948
- Terreno
- 257 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1500 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2090 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Energia primária
- 137 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 330 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 257 m²
- Área Carrez
- 117 m²
- Tipologia nacional
- T5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Maison rénovée
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue dégagée
- Características interiores (fonte)
- Cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger (41 m²), WC séparé, Buanderie avec accès à deux terrasses, 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 13 m²), Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC suspendu, Carrelage au rez-de-chaussée, Parquet à l’étage
- Características exteriores (fonte)
- Maison mitoyenne, Murs mitoyens: 2, Deux terrasses, Accès à une terrasse, Grand garage 2 voitures de 67 m², Façade isolée (2016), Toiture neuve, Fenêtres double vitrage avec volets roulants (3 ans)
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 330 000 €
- Por m²
- 2821 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 330 000 €
- 20/10/2026 · 330 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 330 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
356 796 €
Impostos e notário (8,12%): 26 796 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel356 796 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos354 580 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 26 796 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Chaudière gaz récente; Radiateur; Individuel
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Audun-le-Tiche
- Supermercado
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 9 min a pé
- Ecole maternelle La Dell
- 460 m
- Escola mais próxima
- 6 min
- Creche mais próxima
- 9 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 27 min
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona24 min
- KirchbergEstimativa da zona31 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona24 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona29 min
- Belval / EschEstimativa da zona11 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona37 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- A pé até à estação mais próxima
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Registo GTFS / ChatHome POI
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