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- Preço pedido
- 253 795 €
- Quartos
- 2
- Área habitável
- 68 m²
- Andar
- 1
- Elevador
- Cave
- Cozinha aberta
- Bomba de calor
- Vidros duplos
Descrição
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B6-B105 Appartement 2 chambres en VEFA – 68,15 m² (80,32 m² pondérés) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Livraison 1er semestre 2027 Prix : sur demande À deux pas du Luxembourg, découvrez ce spacieux T3 neuf situé dans la résidence Albâtre B6. Surface habitable : 68,15 m² Surface pondérée : 80,32 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bains moderne. Double vitrage, volets roulants électriques, ventilation double flux, ascenseur. Frais de notaire réduits. Cave et parking intérieur en supplément (achat obligatoire). Idéal résidence principale frontalière ou investissement locatif sécurisé. Contact : +352 621 810 356
B6-B105 Apartamento com 2 quartos em VEFA – 68,15 m² (80,32 m² ponderados) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Entrega no 1er semestre de 2027 Preço: a pedido A dois passos de Bordoux, descubra este espaçoso T3 novo localizado na Résidence Albâtre B6. Área habitável: 68,15 m² Área ponderada: 80,32 m² Sala Luminosa com cozinha aberta, dois quartos confortáveis, casa de banho moderna.
Vidros duplos, persianas rolantes elétricas, ventilação de duplo fluxo, elevador. Custos de notário reduzidos.
Descrição completa
Cave e parqueamento interior por acréscimo (compra obrigatória). Ideal como residência principal para trabalhadores transfronteiriços ou investimento locativo seguro.
Contacto: +352 621 810 356
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 253 795 €
- Área habitável
- 68,2 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Mont-Saint-Martin
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Elevador
- Sim
- Andar
- 1
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 253 795 €
- Preço pedido ao comprador
- 253 795 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 68,15 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,15 m²
- Vidros duplos
Casas de banho, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado. Estacionamento · As fontes divergem.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2027 H1
Preço
- Preço pedido
- 253 795 €
- Por m²
- 3724 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 31/07/2026 · 253 795 €
- 10/10/2026 · 253 795 €
- dias no ChatHome
- 107
- Visto pela primeira vez
- 31/07/2026
- Fonte verificada
- 10/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 253 795 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
274 403 €
Impostos e notário (8,12%): 20 608 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel274 403 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos271 561 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 10/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 608 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 10/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona35–42 min
- KirchbergEstimativa da zona42–49 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona35–43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40–47 min
- Belval / EschEstimativa da zona26–33 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona48–54 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–42 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–49 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–43 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–47 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–33 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–54 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–79 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município97–106 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município83–94 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município86–95 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–86 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município88–108 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–39 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–46 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–39 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–43 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–51 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–42 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–49 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–43 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–47 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–33 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–54 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–40 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–47 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–40 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–43 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–31 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–53 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–42 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–50 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–42 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–45 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–34 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–55 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município68–79 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município97–106 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município83–94 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município86–95 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–86 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município88–108 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–86 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município83–94 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município83–94 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município80–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–106 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município105–115 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município104–113 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–106 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município61–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–74 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município89–100 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município78–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município78–89 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município66–74 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município97–105 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município82–98 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município111–115 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município82–100 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município101–113 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município81–98 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município111–115 min
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