Energia
B
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- Preço pedido
- 599 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- B
- Terraço
- Jardim
- Piscina
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
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Honesty présente, au cœur de la paisible commune de Libin,découvrez cette propriété d’exception où confort et raffinement s’expriment dans chaque détail. Implantée dans une rue très tranquille, elle bénéficie d’une situation idéale : les grands axes sont rapidement accessibles, tout comme les charmants villages environnants. Dès l’entrée, le ton est donné : la maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux living, baigné de lumière naturelle, s’ouvre en toute transparence sur une superbe piscine intérieure chauffée. La cuisine full équipée, avec ses appareils haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie et les amoureux des moments partagés. Le rez-de-chaussée offre un atout rare : une suite complète et autonome composée d’une chambre avec accès direct à la piscine et d’une salle de bain. Cet espace est idéal pour une utilisation en chambre parentale de prestige, pour des invités de marque, ou pour un mode de vie multigénérationnel. À l’étage, quatre chambres confortables permettent de créer de véritables cocons de repos pour la famille et les invités, desservies par une seconde salle de bain. La maison dispose également de caves pratiques sous une partie du bâtiment, parfaites pour le rangement et le stockage. À l’extérieur, un carport garantit la protection de vos véhicules, tandis qu’une large cour avant permet de recevoir plusieurs véhicules supplémentaires, offrant un accueil soigné à vos visiteurs. Chaque finition de cette propriété témoigne d’un soin particulier : matériaux nobles, équipements de pointe, et une performance énergétique supérieure qui garantit un confort optimal et une gestion efficace des consommations. Vivre à Libin, c’est opter pour un art de vivre serein, dans un cadre verdoyant et préservé, tout en profitant d’une accessibilité parfaite vers les grands axes et les villages de charme de la région. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au 061/29.24.14
A Honesty apresenta, no coração da tranquila vila de Libin, esta propriedade de exceção onde o conforto e o requinte se exprime em cada detalhe. Situada numa rua muito tranquila, beneficia de uma localização ideal: os principais eixos são facilmente acessíveis, tal como as aldeias pitorescas envolventes.
Desde a entrada, o tom está definido: a casa cativa pelos seus volumes luminosos e pela sua atmosfera acolhedora. A espaçosa sala de estar, banhada pela luz natural, abre-se por completo para uma soberba piscina interior aquecida.
Descrição completa
A cozinha totalmente equipada, com os seus eletrodomésticos de alta gama, encantará os aficionados de gastronomia e os amantes dos momentos partilhados. O rés-do-chão oferece uma mais-valia rara: uma suíte completa e autónoma composta por um quarto com acesso direto à piscina e uma casa de banho.
Este espaço é ideal para utilização como quarto parental de luxo, para convidados de destaque ou para um modo de vida multigeracional. No primeiro piso, quatro quartos confortáveis permitem criar verdadeiros refúgios de descanso para a família e os convidados, servidos por uma segunda casa de banho.
A casa dispõe igualmente de porões práticos sob parte do edifício, perfeitos para arrumação e armazenamento. No exterior, uma cobertura para automóveis garante a proteção dos seus veículos, enquanto um amplo pátio frontal permite receber vários veículos adicionais, oferecendo uma receção cuidada aos seus visitantes.
Cada acabamento desta propriedade testemunha um cuidado especial: materiais nobres, equipamentos de ponta e um desempenho energético superior que garantem um conforto ótimo e uma gestão eficiente dos consumos. Viver em Libin é opting por um estilo de vida sereno, num enquadramento verde e preservado,ULES benefando towards os principais eixos e as aldeias pitorescas da região.
Marque o seu horário e ligue para a Honesty através do número 061/29.24.14
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 599 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Libin
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Lenha
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 1403 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- PEB · classe globale
- B
- Preço anunciado
- 599 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 599 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área do terreno
- 1403 m²
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros duplos
Divisões, Estado de construção, Área habitável, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 599 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 599 000 €
- 30/09/2026 · 599 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 599 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
673 875 €
Impostos e notário (12,5%): 74 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel673 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos640 930 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 74 875 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Lenha
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Lenha
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Libin
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Ecole fondamentale communale
- 350 m
- Escola mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 30/09/2026
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- Estação de Luxemburgo66 min
- Kirchberg72 min
- Cloche d'Or67 min
- Cidade do Luxemburgo70 min
- Belval / Esch72 min
- Aeroporto do Findel78 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
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Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–67 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel77–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel63–64 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel64–65 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
1 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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