Casa à venda · Mamer, Mamer

Casa geminada em Mamer

Quartos: 5
Casas de banho: 2
Área habitável: 299 m²
Classe energética: A

A agência indica o preço a pedido

Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento
Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

À venda num novo loteamento, casa unifamiliar geminada em futuro estado de conclusão,num terreno de 3a59ca, idealmente situada e orientada a sudoeste.

O projeto prevê uma área bruta máxima de construção de 299,28m2, com materiais de marcas reconhecidas e acabamentos de qualidade.

Descrição completa

Layout previsto:

- cave: sala de caldeiras, adega- rés-do-chão: vestíbulo, WC separado, lavandaria, escritório, cozinha aberta para a sala de estar, terraço, jardim, garagem para dois carros- 1.º andar: hall de dormitórios, suite principal com closet e casa de banho privativa com duche, 3 quartos adicionais e uma casa de banho com duche.

Para mais informações, contacte-nos pelo 26 17 69 44 ou por e-mail para info@qubus.lu

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Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

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Documentos do anúncio · 1

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Área habitável: 299,3 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 2
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: MamerA posição é aproximada
Classe energética · térmica: A
Estacionamento: Sim
Orientação: Sul
Terreno: 359 m²
Terraço: Sim
Garagem: Sim
Estado de construção: Construção nova

CPE · énergie primaire: A
Base do preço: Preço sob consulta
Preço total a pronto conhecido: Não
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Estado da construção: Construção nova
Área habitável: 299,28 m²
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área do terreno: 359 m²
Área do terreno · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Cave: Sim
Cozinha aberta: Sim
Vidros: triple
Lavandaria: Sim
Orientação sul: Sim
WC separado: Sim
Jardim: Sim
Vidros triplos
Virado a sul

Preço, Divisões, Aquecimento, Elevador · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Indicado pela agência

Entrega: 2026

Preço

Preço pedido: A agência indica o preço a pedido
Mediana municipal / m²: 7455 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Mediana municipal / m²: 7455 €

Anúncios comparáveis: 56
Período de referência: 2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Preço pedido: A agência indica o preço a pedido
Mediana municipal / m²: 7455 €

dias no ChatHome: 126
Fonte verificada: 30/09/2026

Financiamento

É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.

Energia

A

Classe energética A

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A

Não indicado: Classe térmica · Aquecimento

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização: Mamer
Ano de construção: —
Terreno: 359 m²

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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Em redor de Mamer

Localidade: Mamer
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado3

Farmácia2

Centro comercial1

Cafés2

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 8

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

19/10/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Mamer — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 11 583; 2026 · +1,9 % num ano · STATEC
Preços registados de apartamentos: 8522 €/m² (5847 € – 10 588 €); 07/2025 – 06/2026 · 28 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial: Sud-Ouest; esquadra mais próxima: Commissariat Capellen

Mamer em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

19/10/2026

Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
Restaurantes8Raio de pesquisa: 1 km
Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
Vida noturna1Raio de pesquisa: 1 km
Ginásio2Raio de pesquisa: 1 km
Parque infantil19Raio de pesquisa: 1 km
Escolas2Raio de pesquisa: 1 km
Creche2Raio de pesquisa: 1 km
Parque2Raio de pesquisa: 1 km
SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 10

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 3

Deslocações

Percursos registados: 06/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona19 min
KirchbergEstimativa da zona25 min
Cloche d'OrEstimativa da zona20 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona25 min
Belval / EschEstimativa da zona24 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona31 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 6 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–96 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–96 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–95 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–114 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–114 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–152 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–129 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–86 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–92 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–98 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–89 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–96 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–96 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–95 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–102 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–86 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–91 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–87 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–93 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–99 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–95 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–88 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–90 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–95 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–101 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–114 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–114 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–152 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–129 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–116 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–127 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–131 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–118 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–155 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–135 min
Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro43–184 min
Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–175 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro3–74 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–81 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro3–74 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–71 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–105 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–95 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–110 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–120 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–124 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–112 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–147 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–127 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–118 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–125 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–130 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–117 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–157 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro0–138 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas: 16

Mamer, BaerendallParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, ArelerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, C.I.P.A.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, MambraParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, ZentrumParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, GaaschtbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, EisebunnsbréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
Mamer, EglantiersParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, TossebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, HolzemerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer (Lycée), Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, ScoutshomeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Bertrange, Gaston Thorn / LJBMParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer, Coq HardiParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Mamer (Lycée), GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

3/5
Dados comprovados: 12/07/2026
Visto pela primeira vez

Qubus Immobilier

Fonte · Qubus Immobilier

Visto pela primeira vez: 12/07/2026
Última verificação: 30/09/2026

Dados comprovados · 3/5

Não divulgado pela agência

Preço

Próximo passo · Qubus Immobilier

Contacto

Com quem falar

Qubus Immobilier

Última verificação · 30/09/2026

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Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

A

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →

Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 299,3 m². Tem 5 quartos. Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Mamer, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

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Casa geminada em Mamer

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O essencial da casa

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Características

Comparação dos preços pedidos locais

Financiamento

Modelo e pressupostos próprios do país

Próxima verificação

Supermercado3

Farmácia2

Centro comercial1

Cafés2

Mamer em números

Estimativas de viagem registadas

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Terraço

Estacionamento

Encargos mensais

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

Qual é a classe energética?

Onde fica localizado este imóvel?

Que tipo de imóvel é este?

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