Energia
B
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- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 181 m²
- Classe energética
- B
Preço não disponível neste anúncio
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
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MAISON 46 : maison unifamiliale en bande sur un terrain de 2,09 ares avec une surface utile de 180,63m2 et une surface totale de +/-264m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé Combles : - grenier Le projet HIRONDELLE est situé à Imbringen, dans la commune de Junglinster, et se compose de 4 maisons en bande ainsi que d’une petite résidence comprenant 4 appartements. Ces maisons offrent une surface utile de 180 m2, avec 3 chambres et 2 garages. Un emplacement calme et verdoyant Imbringen est un charmant village de la commune de Junglinster, idéalement situé à 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. Niché dans un cadre paisible et entouré de verdure, ce projet offre une intimité et une tranquillité incomparables, tout en étant proche de toutes les commodités. Les habitants d’Imbringen profitent d’une atmosphère villageoise authentique, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures modernes. Deux entrées d’autoroute se trouvent à moins de 8 minutes, facilitant les déplacements. Ce cadre est parfait pour les activités de plein air, telles que le jogging, le vélo ou les promenades avec votre chien ou votre cheval, le tout au cœur d’une nature préservée. Des infrastructures de qualité La commune de Junglinster et ses environs disposent de nombreuses infrastructures sociales, commerciales et sportives, répondant aux besoins des familles et des individus : Commerces et services : Supermarchés, centres commerciaux, magasins de meubles et de décoration, restaurants, salons de beauté, studios de sport, et établissements médicaux pour enfants et adultes. Activités sportives et bien-être : Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, pétanque, fitness, clubs de football, badminton et échecs, studios de yoga et Pilates, etc. Éducation : Jardins d’enfants, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster, et École de musique. Santé : Médecins généralistes, dentistes, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (à 10 min), et cabinet vétérinaire. Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, verdoyant et familial, sans pour autant s’éloigner de la ville et de ses commodités. Pour toute question ou demande d’information supplémentaire, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergétique : B B Prix de vente : 1.240.640.-€TTC 17% (pour investisseurs) Prix de vente . 1.190.640.-€ TTC 3% (pour besoin propres) Lire la suite Lire moins
MORADIA 46: moradia unifamiliar em banda num terreno de 2,09 ares, com uma área útil de 180,63m2 e uma área total de +/-264m2, composta por: Rés do chão: - garagem para 2 carros - hall de entrada - WC separado - lavandaria - cave - divisão técnica Primeiro andar: - sala de estar e sala de jantar - cozinha - despensa - terraço Segundo andar: - quarto principal com casa de banho - 2.º quarto - 3.º quarto - 2.ª casa de banho - WC separado Sótão: - sótão
O projeto HIRONDELLE situa-se em Imbringen, na comuna de Junglinster, e é composto por 4 moradias em banda, bem como por uma pequena residência com 4 apartamentos. Estas moradias oferecem uma área útil de 180 m2, com 3 quartos e 2 garagens.
Descrição completa
Um local calmo e verdejante Imbringen é uma encantadora aldeia da comuna de Junglinster, idealmente situada a 10 minutos de Kirchberg e a 15 minutos do centro da cidade de Luxembourg. Inserido num ambiente tranquilo e rodeado de espaços verdes, este projeto oferece uma privacidade e uma tranquilidade incomparáveis, estando simultaneamente perto de todas as comodidades.
Os habitantes de Imbringen desfrutam de uma autêntica atmosfera de aldeia, beneficiando também de um acesso rápido às infraestruturas modernas. Duas entradas da autoestrada encontram-se a menos de 8 minutos, facilitando as deslocações.
Este ambiente é perfeito para atividades ao ar livre, como jogging, ciclismo ou passeios com o seu cão ou cavalo, tudo no coração de uma natureza preservada.
Infraestruturas de qualidade A comuna de Junglinster e os seus arredores dispõem de numerosas infraestruturas sociais, comerciais e desportivas, respondendo às necessidades das famílias e dos particulares:
Comércio e serviços: Supermercados, centros comerciais, lojas de mobiliário e decoração, restaurantes, salões de beleza, estúdios de desporto e estabelecimentos médicos para crianças e adultos. Atividades desportivas e bem-estar: Golf Club de Luxembourg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, petanca, fitness, clubes de futebol, badminton e xadrez, estúdios de ioga e Pilates, etc.
Educação: Jardins de infância, École Européenne du Luxembourg, École précoce et fondamentale de la commune, Lycée Linster e École de musique. Saúde: Médicos de clínica geral, dentistas, Institut de gynécologie-obstétrique, Hôpital Kirchberg (a 10 min) e consultório veterinário.
Este projeto é ideal para quem procura um ambiente de vida calmo, verdejante e familiar, sem, contudo, se afastar da cidade e das suas comodidades. Para qualquer questão ou pedido de informação adicional, contacte-nos já!
Classe energética: B B Preço de venda: 1.240.640.-€TTC 17% (para investidores) Preço de venda . 1.190.640.-€ TTC 3% (para habitação própria) Ler mais Ler menos
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Área habitável
- 180,6 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Junglinster
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2025
- Terreno
- 209 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- B
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 180,63 m²
- Área útil
- 264 m²
- Área do terreno
- 209 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Pompe à chaleur
- Ar condicionado
- Sim
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures - hall d'entrée - w.c. séparé - buanderie - cave - local technique, Au premier étage : - séjour et salle à manger - cuisine - débarras - terrasse, Au deuxième étage : - chambre parentale avec salle de bains - 2 ième chambre - 3 ième chambre - 2 ième salle de bains - w..c séparé, Combles : - grenier
- Características exteriores (fonte)
- Surface de la terrasse: 18m2, Surface du balcon: 9m2, garage pour 2 voitures
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 18 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Preço, Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Mediana municipal / m²
- 7361 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Anúncios comparáveis
- 85
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Financiamento
É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Pompe à chaleur
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Pompe à chaleur
Não indicado: Classe térmica
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Junglinster
- Ano de construção
- 2025
- Terreno
- 209 m²
Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTLocalização publicada
- Ruído rodoviário
- Nada cartografado
- Ruído ferroviário
- Nada cartografado
- Ruído aéreo
- Nada cartografado
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementLocalização publicada
- Zona inundável
- Nada cartografado
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Junglinster
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Restaurantes
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés
- Nenhum num raio de 1000 m
- Vida noturna
- Nenhum num raio de 1000 m
Números oficiais de Junglinster — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 9139
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1783 € por mês · 31,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 48 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 7737 €/m² (5260 € – 9441 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 24 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Ernz (3,6 km)
Localização publicada da casaEscolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- SEA Lënster Päiperlék Buerglënster · 1,6 km
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Localização publicada da casaImbringen-Bourglinster
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Imbringen-Bourglinster
- Comprimento do percurso
- 2,4 km
- Distância ao percurso
- 140 m
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de Luxemburgo28 min
- Kirchberg24 min
- Cloche d'Or29 min
- Cidade do Luxemburgo31 min
- Belval / Esch38 min
- Aeroporto do Findel30 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–30 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel22–46 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel71–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel23–75 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–79 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–100 min
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- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel65–124 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–51 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–41 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel53–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–45 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–53 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–53 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–56 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–44 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–110 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–104 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–122 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–101 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–130 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–109 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
- Paragens apresentadas
- 11
- Paragem registada mais próxima
- Imbringen, Am Duerf · 120 m
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 49 min
6 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
- Imbringen, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu120 m
- Eisenborn, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,2 km
- Bourglinster, BuchholzParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,5 km
- Asselscheuer, UesselscheierParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Blaschette, FëschbecherstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,8 km
- Bourglinster, Am DuerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, Wormeldenger StroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, Op der KräizungParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Bourglinster, Am BrillParagem de transporte · Mobiliteit.lu1,9 km
- Blaschette, KräizungParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
- Asselscheuer, KlingelscheuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu2 km
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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