Apartamento à venda · Bertrange
Penthouse 2-02 - Résidence "TUSCANA" à Bertrange - Vente - LA-Immo
· Mostrar a tradução em português
Penthouse 2-02 - Résidence "TUSCANA" em Bertrange - Venda - LA-Immo
2 011 774 €
12 979 € Por m²
- dias no ChatHome
- 115
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por LA Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Bertrange, 155 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço2 011 774 €
- Área habitável155 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBertrange
- Classe energética · térmicaA · A
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Andar2
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: LA Immo · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 011 774 €Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 011 774 €Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 155 m²Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- SimFonte: LA Immo · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LA Immo vous présente la résidence d’exception « TUSCANA » à Bertrange, un lieu de vie raffiné et unique dans la prestigieuse Cité Millewée, à quelques minutes à pied du centre commercial Belle Étoile et à proximité du centre-ville ainsi que de la station de tram. Cette résidence contemporaine de 12 appartements, certifiée CPE AAA, offre un cadre de vie privilégié pour les familles et les acquéreurs exigeants, alliant élégance, confort, performance énergétique et qualité de construction irréprochable. L’appartement Lot 2-02, situé au 2ᵉ étage, séduit par sa clarté et son agencement harmonieux : hall d’entrée ouvert sur un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, salle de douche avec toilettes intégrées, WC séparé, dégagement fonctionnel (ainsi qu'une cave) et terrasse privative de 47,88 m². Un emplacement de parking intérieur et extérieur et une cave complètent ce bien. Les atouts de TUSCANA et de son emplacement à Bertrange : Accès rapide aux autoroutes et aux principales liaisons vers Luxembourg-Ville et le Grand-Duché Proximité immédiate du centre commercial Belle Étoile, pour shopping et loisirs Quelques minutes du centre-ville de Bertrange et de la station de tram Écoles, crèches et infrastructures pour enfants à proximité Espaces verts et sentiers pour la promenade ou le sport, parfaits pour un cadre de vie familial et équilibré Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, votre sérénité et votre bien-être. Contact : Mme Camille HAYAT Email : info@la-immo.lu Mobile : +352 621 40 44 44 LA Immo – Votre futur chez vous commence ici. Prix TTC 17 %. Remise de 5%. Afficher tout
A LA Immo apresenta-lhe a residência de exceção « TUSCANA » em Bertrange, um local de vida refinado e único na prestigiosa Cité Millewée, a poucos minutos a pé do centro comercial Belle Étoile e perto do centro-ville, bem como da estação de tram. Esta residência contemporânea de 12 apartamentos, certificada CPE AAA, oferece um ambiente de vida privilegiado para famílias e compradores exigentes, combinando elegância, conforto, desempenho energético e qualidade de construção irreprochável. O apartamento Lot 2-02, situado no 2ᵉ andar, seduz pela sua clareza e organização harmoniosa: hall de entrada aberto para uma sala de estar luminosa com cozinha americana, dois quartos espaçosos, casa de banho com sanitários integrados, WC separado, espaço de circulação funcional (bem como uma cave) e terraço privativo de 47,88 m². Uma lugar de estacionamento interior e exterior e uma cave completam este imóvel. Os pontos fortes de TUSCANA e da sua localização em Bertrange: acesso rápido às autoestradas e às principais ligações hacia Luxembourg-Ville e o Grand-Duché; proximidade imediata do centro comercial Belle Étoile, para compras e lazer; poucos minutos do centro-ville de Bertrange e da estação de tram; escolas, creches e infraestruturas infantis nas proximidades; espaços verdes e trilhos para caminhadas ou desporto, perfeitos para um ambiente de vida familiar e equilibrado. Não deixe passar esta oportunidade rara de adquirir um apartamento de exceção, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto, serenidade e bem-estar. Contacto: Mme Camille HAYAT E-mail: info@la-immo.lu Telemóvel: +352 621 40 44 44 LA Immo – O seu futuro lar começa aqui. Preço TTC 17 %. Desconto de 5%. Mostrar tudo
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
- Cave
- Bomba de calor
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 011 774 €
Por m²
12 979 €
2 011 774 € ÷ 155 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 15/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 15/06/20262 011 774 €
- Última verificação · 28/09/20262 011 774 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · la-immo.lu · 15/06/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 140 824 €Calculado a partir dos dados acima · a 28 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 108/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 155 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Distâncias indicadas pela agência
- TUSCANA
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 2 011 774 €.
Qual é o preço por m²?
12 979 € por m²: 2 011 774 € a dividir pela área habitável indicada de 155 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 155 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
LA Immo
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.