Energia
D
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- Preço pedido
- 100 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 48 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Vigas à vista
- Lareira
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY sceteur Charles 3, dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable en hypercentre. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son environnement calme. Au coeur d'une petite copropriété ce F2 de 48,00 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement loué: 515€ + 35€ de Charges. Type de chauffage : Electrique - Fenêtres PVC Doubles Vitrages. Taxe foncière : NC (création de copropriété) Réf pour ce bien : 870-2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email: jld@akesia.fr. Prix de vente: 100000€ Honoraires Charge vendeur A propos de la copropriété : En cours de Création - Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l'Immeuble.
A AkesiA propõe-lhe, em regime de exclusividade, este apartamento situado em NANCY, no setor Charles 3, numa zona procurada e dinâmica, que oferece uma agradável qualidade de vida no centro da cidade. Este imóvel saberá corresponder às suas expectativas graças às suas áreas generosas e ao seu ambiente tranquilo.
No centro de um pequeno condomínio, este apartamento de 2 assoalhadas com 48,00 m2 dispõe de uma sala, uma cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho com WC. Este imóvel é ideal para um investimento destinado a arrendamento.
Descrição completa
Atualmente arrendado: 515€ + 35€ de despesas. Tipo de aquecimento: Elétrico - Janelas em PVC com vidros duplos.
Imposto predial: NC (constituição do condomínio) Referência deste imóvel: 870-2. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte DAVID Jean-Loup através do O666920262 ou por e-mail: jld@akesia.fr.
Preço de venda: 100000€ Honorários a cargo do vendedor Sobre o condomínio: Em processo de constituição - Este imóvel está sujeito ao regime de condomínio. Não estão previstas obras no edifício.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 100 000 €
- Área habitável
- 48 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Electrique - Radiateur - Individuel
- Elevador
- Não
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 2026-03-17
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1120 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1540 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 127 kWh/m2/year
- Energia primária
- 242 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 9 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 100 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área Carrez
- 48 m²
- Tipologia nacional
- F2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Electrique - Radiateur - Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Planta do imóvel
- Nenhuma planta fornecida
- Características exteriores (fonte)
- Fenêtres PVC Doubles Vitrages
- Varanda
- Não
- Terraço
- Não
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Não
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 100 000 €
- Por m²
- 2083 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 100 000 €
- 20/10/2026 · 100 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 100 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
108 120 €
Impostos e notário (8,12%): 8120 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel108 120 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos107 857 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 8120 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Electrique - Radiateur - Individuel
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Electrique - Radiateur - Individuel
- CO₂
- B
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 20 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 30 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflé
- 110 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona86 min
- KirchbergEstimativa da zona93 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona86 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona91 min
- Belval / EschEstimativa da zona89 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona98 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua86–97 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua78–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua89–100 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua86–97 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua91–102 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua88–99 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua93–104 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
60 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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