Duplex 128.00 m² à vendre Alzingen - 127677 | NEW IMMO

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce Duplex de 4 chambres à coucher situé à Alzingen au cœur de la commune de Hesperange. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par e-mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Idéalement situé à Alzingen, ce magnifique duplex de 4 chambres se trouve aux derniers étages d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable vue dégagée, ce bien séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Luxembourg-Ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière . Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne accès à une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où il est agréable de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Ce niveau accueille également une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète parfaitement l'aménagement. Un grenier apporte en outre un espace de rangement appréciable. Ce bien est complété par deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, une cave ainsi qu'un espace buanderie. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun soigneusement entretenu. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Située d'Alzingen, au sein de la commune d'Hesperange, elle profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les crèches et les transports en communl. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or ou encore le quartier de la Gare. À quelques minutes seulement, le Parc de Hesperange offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature. Alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé du sud de Luxembourg. ** Certaines photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d'aménagement et de décoration différente. Ces visuels illustrent le potentiel du bien avec de simples rafraîchissements (peinture, mobilier et décoration), sans travaux structurels ni rénovations majeures.**

NEW IMMO, a sua agência imobiliária em Luxembourg, propõe-lhe para venda este Duplex de 4 quartos situado em Alzingen, no coração da comuna de Hesperange. Para qualquer pedido de visita ou informações complementares, contacte a sua agente imobiliária Iolanda MUOLO através do 621 133 293 ou por e-mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Idealmente situado em Alzingen, este magnífico duplex de 4 quartos encontra-se nos últimos andares de uma residência de 2012 com elevador. Oferecendo belos espaços, excelente luminosidade e uma agradável vista desafogada, este imóvel encantará famílias à procura de um ambiente de vida confortável e prático às portas de Luxembourg-Ville. Desde a entrada, descobrirá um vasto espaço de convivência inundado de luz. A sala de estar abre-se harmoniosamente para uma cozinha moderna e acolhedora, criando um espaço ideal para partilhar momentos em família ou entre amigos. Este espaço dá acesso a um belo terraço, verdadeira extensão da sala de estar, onde é agradável aproveitar os dias bonitos num ambiente calmo e verdejante. Este piso acolhe também uma suíte principal com a sua própria casa de banho, bem como um WC separado. No piso superior, três quartos confortáveis e uma segunda casa de banho equipada com banheira e duche, completa perfeitamente a disposição. Um sótão proporciona ainda um espaço de arrumação apreciável. Este imóvel é complementado por dois lugares de estacionamento privativos no subsolo, uma cave, bem como uma área de lavandaria. Os residentes beneficiam também de um jardim comum cuidadosamente mantido. A localização constitui um dos grandes atrativos desta propriedade. Situada em Alzingen, na comuna de Hesperange, beneficia de uma proximidade imediata com o comércio, as escolas, as creches e os transportes públicos. Os principais eixos rodoviários permitem chegar rapidamente a Luxembourg-Ville, à Cloche d'Or ou ainda ao bairro da Gare. A apenas alguns minutos, o Parc de Hesperang