Vente immobilière : Maison de village à Steinsel 128 m² 790 000 €- RBC REAL ESTATE.

A vendre MAISON DE CARACTÈRE — STEINSEL Dès que vous franchissez le seuil. vous comprenez que cette maison ne ressemble à aucune autre. Les poutres courent au-dessus de vous. les murs ont l'épaisseur de cent cinquante ans d'histoire. le parquet résonne sous vos pas. Vous n'êtes pas dans un bien standardisé. vous êtes dans un lieu. Le soir. quand vous rentrez du bureau. vous ne posez pas vos affaires dans un couloir : vous entrez quelque part. Vous cuisinez vraiment ici. La cuisine séparée et entièrement équipée vous donne la place pour ça. Le plan de travail. les rangements. une vraie pièce dédiée. Vos convives s'installeront à deux mètres de vous pendant que vous préparez. et les dîners prendront le temps qu'ils méritent. Le rez-de-chaussée. avec son hall d'entrée de plus de 13 m². vous offre la fluidité que les appartements ne vous ont jamais donnée. Le matin. vous n'aurez pas à attendre la salle de bains. il y en a deux. À l'étage. la chambre principale de 18 m² sous les poutres installe une atmosphère que vous ne trouverez dans aucune résidence neuve. Les deux autres chambres accueilleront vos enfants. ou le bureau dont vous avez besoin. C'est exactement le genre d'endroit où vous dormirez bien. Le matin. vous prendrez votre café dehors. Pas sur un balcon de 8 m² face à un vis-à-vis — sur 43 m² de terrasse exposée. à l'écart de la route. dans le silence de Steinsel. En été. vous mangerez dehors le soir. Le week-end. vous y resterez plus longtemps que prévu. C'est l'extérieur que vous n'espériez pas trouver à ce budget . Le lundi matin. vous serez sur Luxembourg en huit minutes par l'A7. ou en train depuis Heisdorf. Le reste de la semaine. vous vivrez dans une commune calme. verte. à taille humaine. avec les commerces. les écoles et la piscine intercommunale à portée immédiate. Vous ne ferez de compromis ni sur votre qualité de vie. ni sur votre accès à la capitale. Vous sortez de votre appartement. Vous voulez une maison. pas une résidence parmi d'autres. pas du neuf sans âme. Cette maison de Steinsel est faite pour vous. ou pour vous deux. avec peut-être un premier enfant qui arrive. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 127.53 m² + extension 13.90 m² • 3 chambres : 18 m² / 16 m² / 9.67 m² • Salon : 15.40 m² • Cuisine séparée équipée : 12.63 m² • Hall RDC : 13.73 m² — Hall étage : 14.76 m² • Salle de bains : 4.77 m² — Salle de douche : 1.86 m² • Terrasse : ±43 m². très bien exposée • Situation en retrait de la voie principale • Garage privé — 1 voiture • Cave à vin sous la maison • Cuisine entièrement équipée • Double vitrage — Volets électriques • Chauffage au gaz (installation 2014) — Radiateurs • Année de construction : ±1880 • Passeport énergétique : classe F/H Vous voulez savoir ce que vous ressentez en entrant. C'est la seule façon de répondre à cette question. Contactez Alain Genin pour convenir d'un rendez-vous. RBC Real Estate — Le prestige de l'impact Honoraires d'agence : 3 % + TVA. à charge du propriétaire.

À venda CASA DE CARÁTER — STEINSEL Assim que cruza o limiar, percebe que esta casa não se parece com nenhuma outra. As vigas correm acima de si, as paredes têm a espessura de cento e cinquenta anos de história, o parquet ressoa sob os seus passos. Você não está num imóvel padronizado; está num lugar. À noite, quando volta do escritório, não deixa as suas coisas num corredor: entra em algum lugar. Você cozinha mesmo aqui. A cozinha separada e totalmente equipada dá-lhe o espaço para isso. A bancada, o armazenamento, uma verdadeira divisão dedicada. Os seus convidados sentar-se-ão a dois metros de si enquanto prepara, e os jantares levarão o tempo que merecem. O rés-do-chão, com o seu hall de entrada de mais de 13 m², oferece-lhe a fluidez que os apartamentos nunca lhe deram. De manhã, não terá de esperar pela casa de banho; há duas. No piso superior, o quarto principal de 18 m² sob as vigas cria uma atmosfera que não encontrará em nenhuma residência nova. Os outros dois quartos acolherão os seus filhos, ou o escritório de que precisa. É exatamente o tipo de lugar onde dormirá bem. De manhã, tomará o seu café lá fora. Não numa varanda de 8 m² virada para um prédio em frente — mas em 43 m² de terraço exposto, afastado da estrada, no silêncio de Steinsel. No verão, comerá fora à noite. Ao fim de semana, ficará mais tempo do que o previsto. É o exterior que não esperava encontrar com este orçamento. Na segunda-feira de manhã, estará no Luxemburgo em oito minutos pela A7, ou de comboio a partir de Heisdorf. No resto da semana, viverá num município calmo, verde, à escala humana, com comércio, escolas e a piscina intermunicipal ao alcance imediato. Não fará concessões nem na sua qualidade de vida, nem no seu acesso à capital. Você sai do seu apartamento. Quer uma casa, não uma residência entre outras, não apenas...