Energia
A+
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 4
Apartamento à venda · Trier, Stadt
Uma casa com carácter para individualistas
- Preço pedido
- 420 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 73 m²
- Classe energética
- A+
- Andar
- 1
- Varanda
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Willkommen zuhause – Neubauprojekt Alkuinstraße, Trier Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Trier am lebendigsten ist – nur fünf Minuten zu Fuß bis zur Porta Nigra und dem pulsierenden Zentrum. Und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und liebevoll durchdachten Details. Die Kombination aus urbaner Lage, altersgerechter Bauweise und modernen Grundrissen macht diese Wohnungen besonders gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. ________________________________________ Wohnung 15 – Ein Zuhause für Individualisten mit Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – eine Maisonette über zwei Etagen, erreichbar über den charmanten Innenhof. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wohnt man nicht einfach, hier lebt man anders. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Fenster einen warmen Blick in den Innenhof gewährt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon erweitert den Raum nach draußen – ein perfekter Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Dazu kommt ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im oberen Geschoss liegen der private Schlaf- und Arbeitsbereich – Rückzugsort und Raum für Kreativität zugleich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruhezone genießen können. • 2 offene Zimmer, offene Küche • Bad & Gäste-WC • Abstellraum & Kellerraum • ruiher Balkon Besonders attraktiv: • eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich • Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof • Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen Perfekt für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Komfort im Herzen von Trier suchen.
Bem-vindo a casa – novo projeto de construção na Alkuinstraße, Trier Imagine viver onde Trier é mais vibrante – apenas a cinco minutos a pé da Porta Nigra e do centro pulsante. Ao mesmo tempo, desfrute da tranquilidade de uma construção nova e moderna, com plantas generosas, muita luz e detalhes cuidadosamente concebidos.
A combinação entre uma localização urbana, uma construção adequada a todas as idades e plantas modernas torna estes apartamentos particularmente procurados – tanto por quem pretende habitar o imóvel como por interessados em arrendá-lo. ________________________________________ Apartamento 15 – Uma casa com carácter para individualistas Duplex | 73,42 m² | 420.000 € Este apartamento é verdadeiramente único – um duplex distribuído por dois pisos, acessível através do encantador pátio interior. Logo ao entrar, sente-se: aqui não se vive simplesmente, vive-se de forma diferente.
Descrição completa
No piso inferior encontra-se um espaço aberto de estar, jantar e cozinha que, através das grandes janelas, oferece uma vista acolhedora para o pátio interior. Uma pequena e acolhedora varanda prolonga o espaço para o exterior – o lugar perfeito para a primeira chávena de café da manhã ou para relaxar no final do dia.
Dispõe ainda de um WC de serviço, que completa o conforto habitacional. No piso superior situam-se a zona privada de dormir e de trabalho – simultaneamente um refúgio e um espaço para a criatividade.
Este piso é complementado por uma prática arrecadação e uma casa de banho própria, permitindo-lhe desfrutar aqui da sua zona pessoal de tranquilidade. • 2 divisões abertas, cozinha aberta • Casa de banho e WC de serviço • Arrecadação e espaço de cave • Varanda tranquila Particularmente atrativo: • Casa de banho própria no piso superior – WC de serviço na zona habitacional • Varanda privada como pequeno refúgio de bem-estar no tranquilo pátio interior • Equipamento moderno e fácil de manter para uma vida descontraída Perfeito para solteiros ou casais que procuram uma casa luminosa, com muito conforto, no coração de Trier.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 4
Sala de estar
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 4
1 / 4Abrir documento ↗
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 420 000 €
- Área habitável
- 73,4 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Trier, Stadt
- Classe energética · térmica
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 19.12.2022
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Energia final
- 19 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 420 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 73,42 m²
- Área de arrumos
- 2,33 m²
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 2 count
- Ano de construção
- 2022
- Estado do imóvel (fonte)
- Innenausbau in vollem Gang
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Planta do imóvel
- Sim
- Vistas (fonte)
- Blick in den Innenhof
- Características interiores (fonte)
- großen Fenster, privater Schlaf- und Arbeitsbereich, praktischer Abstellraum, eigenes Badezimmer, 2 offene Zimmer, offene Küche, Bad & Gäste-WC, Abstellraum & Kellerraum, eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich, Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen
- Características exteriores (fonte)
- Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof, Balkon 2,40 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Área exterior privada
- 2,4 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Indicado pela agência
- Entrega
- 2026
Preço
- Preço pedido
- 420 000 €
- Por m²
- 5721 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 420 000 €
- 20/10/2026 · 420 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 420 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
441 000 €
Impostos e notário (5%): 21 000 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel441 000 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos450 970 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 000 €
Energia
A+
Classe energética A+
Aquecimento: Luft/Wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Válido até 19.12.2022
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- A+
- Aquecimento
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Válido até 19.12.2022
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Válido até: 19.12.2022
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 06/11/2026
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona44 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua34–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua49–96 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–92 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua67–109 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua79–127 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua42–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–46 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–42 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua40–51 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua34–45 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua39–50 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua36–47 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–47 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–42 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua36–47 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–50 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua45–56 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–44 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–49 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua33–44 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua38–49 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–52 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–57 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua35–46 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua49–96 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua62–92 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua64–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua67–109 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua79–127 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua42–96 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua52–111 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua60–105 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua68–111 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua69–121 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua89–130 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua48–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–95 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua64–116 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua63–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–107 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–118 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua67–106 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–117 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua58–108 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua59–130 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua69–125 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–112 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 7 min
12 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu