Casa à venda · Schifflange
Superb house of 170m2 in Schifflange, Luxembourg
· Mostrar a tradução em português
Magnífica casa de 170m² em Schifflange, Luxembourg
850 000 €
5000 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim890 940 € – 1 134 123 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 100
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por ELLE REAL ESTATE · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Schifflange, 170 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 2 min até à estação de comboio mais próxima, medido a cerca de 60 m do imóvel.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço850 000 €
- Área habitável170 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchifflange
- AquecimentoGás
- Terreno385 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schifflange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 850 000 €Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 850 000 €Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- 3%Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2400 € / por anoFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 170 m²Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Área bruta
- 170 m²Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Área do terreno
- 385 m²Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: ELLE REAL ESTATE · em 30/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Elle Real Estate is delighted to present this superb house of 170m² located in Schifflange, Luxembourg! This spacious, fully renovated home offers a living area of +/- 170m² on a plot of 3.85 ares with 4 bedrooms, a terrace, garden and 2 parking spaces! On the ground floor: Entrance hall Large living room and fully equipped SIEMENS open kitchen of +/- 46m² with access to the terrace and garden Bathroom with walk-in shower and WC of +/- 7m² On the first floor: Master bedroom of +/- 21m² Second bedroom of +/- 11.50m² (currently used as a gym) with access to the terrace and garden Bathroom with walk-in shower, bathtub, and WC of +/- 9m² Loggia room of +/- 16m² Access to the terrace and large garden On the second floor: Concrete slabs Granite Double-glazed windows Gas heating Underfloor heating Wood stove The façade, concrete slabs, floors, electrical systems, plumbing, kitchen, terrace, and garden were all renovated between 2017 and 2019. Energy certificate in progress Monthly charges: €200-250 Location: Schifflange is a well-connected municipality in Luxembourg, offering all the amenities you need: Cactus supermarket just 3 minutes’ walk away, restaurants, shops, bakeries, florists, pharmacies, labs, gyms, and quick access to the highway. For more details and to schedule a visit, contact: Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Certified Real Estate Agent & Broker, ELLE REAL ESTATE Luxury Properties Agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the seller. Beautiful terrace and spacious garden facing EAST/WEST, offering privacy with a garden shed. 2 outdoor parking spaces High-quality finishes throughout! Additional Features: Concrete slabs Granite Double-glazed windows Gas heating Underfloor heating Wood stove The façade, concrete slabs, floors, electrical systems, plumbing, kitchen, terrace, and garden were all renovated between 2017 and 2019. Energy certificate in progress Monthly charges: €200-250 Location: Schifflange is a well-connected municipality in Luxembourg, offering all the amenities you need: Cactus supermarket just 3 minutes’ walk away, restaurants, shops, bakeries, florists, pharmacies, labs, gyms, and quick access to the highway. For more details and to schedule a visit, contact: Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Certified Real Estate Agent & Broker, ELLE REAL ESTATE Luxury Properties Agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the seller. Laundry room of +/- 13m² Boiler room Exterior: Beautiful terrace and spacious garden facing EAST/WEST, offering privacy with a garden shed. 2 outdoor parking spaces High-quality finishes throughout! Additional Features: Concrete slabs Granite Double-glazed windows Gas heating Underfloor heating Wood stove The façade, concrete slabs, floors, electrical systems, plumbing, kitchen, terrace, and garden were all renovated between 2017 and 2019. Energy certificate in progress Monthly charges: €200-250 Location: Schifflange is a well-connected municipality in Luxembourg, offering all the amenities you need: Cactus supermarket just 3 minutes’ walk away, restaurants, shops, bakeries, florists, pharmacies, labs, gyms, and quick access to the highway. For more details and to schedule a visit, contact: Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Certified Real Estate Agent & Broker, ELLE REAL ESTATE Luxury Properties Agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the seller. Third bedroom of +/- 20.50m² Fourth bedroom of +/- 8m² Attic access providing additional storage space. In the basement: Laundry room of +/- 13m² Boiler room Exterior: Beautiful terrace and spacious garden facing EAST/WEST, offering privacy with a garden shed. 2 outdoor parking spaces High-quality finishes throughout! Additional Features: Concrete slabs Granite Double-glazed windows Gas heating Underfloor heating Wood stove The façade, concrete slabs, floors, electrical systems, plumbing, kitchen, terrace, and garden were all renovated between 2017 and 2019. Energy certificate in progress Monthly charges: €200-250 Location: Schifflange is a well-connected municipality in Luxembourg, offering all the amenities you need: Cactus supermarket just 3 minutes’ walk away, restaurants, shops, bakeries, florists, pharmacies, labs, gyms, and quick access to the highway. For more details and to schedule a visit, contact: Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Certified Real Estate Agent & Broker, ELLE REAL ESTATE Luxury Properties Agency fees of 3% + VAT are the responsibility of the seller.
A Elle Real Estate tem o prazer de apresentar esta excelente casa de 170m² située em Schifflange, Luxembourg! Esta espaçosa casa totalmente remodelada oferece uma área habitacional de +/- 170m² num terreno de 3.85 ares, com 4 quartos, um terraço, jardim e 2 lugares de estacionamento! No piso térreo: - Hall de entrada - Ampla sala de estar e cozinha aberta totalmente equipada da SIEMENS, de +/- 46m², com acesso ao terraço e ao jardim - Casa de banho com chuveiro sem degrau e WC, de +/- 7m² No primeiro piso: - Quarto principal de +/- 21m² - Segundo quarto de +/- 11.50m² (atualmente utilizado como ginásio), com acesso ao terraço e ao jardim - Casa de banho com chuveiro sem degrau, banheira e WC, de +/- 9m² - Sala da loggia de +/- 16m² - Acesso ao terraço e ao amplo jardim No segundo piso: - Laje de betão - Granito - Janelas duplo envidraçadas - Aquecimento a gás - Piso radiante - Lareira a lenha A fachada, as lajes de betão, os pavimentos, as instalações elétricas, a canalização, a cozinha, o terraço e o jardim foram totalmente remodelados entre 2017 e 2019. Certificado energético em processamento Despesas mensais: €200-250 Localização: Schifflange é um município bem conectado em Luxembourg, oferecendo todas as comodidades de que precisa: supermercado Cactus a apenas 3 minutos a pé, restaurantes, lojas, padarias, floristas, farmácias, laboratórios, ginásios e acesso rápido à autoestrada. Para mais informações e para agendar uma visita, contacte: Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@ellerealestate.lu Agente imobiliária e corretora certificada, ELLE REAL ESTATE Luxury Properties As comissões de 3% + VAT são da responsabilidade do vendedor. Belo terraço e amplo jardim virados a LESTE/OESTE, oferecendo privacidade e um abrigo de jardim. 2 lugares de estacionamento exteriores Acabamentos de alta qualidade em toda a casa! Características adicionais: - Laje de betão - Granito - Janelas duplo envidraçadas - Aquecimento a gás - Piso radiante - Lareira a
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Estação de comboio mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Escola mais próximaLallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,7 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a cerca de 60 m do imóvel
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a cerca de 60 m do imóvel
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Lareira
Cozinha equipada
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
850 000 €
Por m²
5000 €
850 000 € ÷ 170 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim890 940 € – 1 134 123 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026850 000 €
- Última verificação · 30/09/2026850 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · ellerealestate.lu · 05/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schifflange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Schifflange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-936 €
597 642 €
2975 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 282/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 170 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Para os principais polos do Luxemburgo
Ainda estamos a adicionar cobertura de deslocação em algumas zonas.
Peça cobertura para este local e iremos dar-lhe prioridade.
Pedir cobertura de deslocaçãoVerificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 7 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 22 min
- Estação de comboio mais próxima
- 2 min
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Schifflange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia2
- Restaurantes13
- Cafés3
- Vida noturna15
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis5
- Parque infantil15
- Escolas0· 22 min a pé
- Creche2· 7 min a pé
- Parque4· 1 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Cactus supermarket just · 3 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 850 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é a escola mais próxima?
Lallenger Schoul (Primary School), a cerca de 1,7 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a cerca de 60 m do imóvel.
Qual é o preço por m²?
5000 € por m²: 850 000 € a dividir pela área habitável indicada de 170 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 170 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schifflange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
ELLE REAL ESTATE
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.