Energia
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- Preço pedido
- 149 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 130 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place : toiture en parfait état et installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une mezzanine formant le hall de nuit. Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités.
Situada a dois passos do centro de Bertrix, a IMMO-FAR apresenta esta charmosa moradia ardenesa em pedra da região, para renovar, implantada num terreno de 3 ares numa rua sem saída, garantindo calma e tranquilidade. Esta construção cheia de carácter seduz pela sua autenticidade e pelos seus trunfos técnicos já existentes: telhado em perfeito estado e instalação elétrica em conformidade.
O rés do chão é composto por um hall de entrada que dá acesso a um WC independente, uma cozinha, uma lavandaria, bem como uma sala de jantar e uma sala de estar, ambas enriquecidas por uma imponente lareira em pedra da região com um charme inegável. A sala de estar, acolhedora e luminosa, é encimada por uma mezzanine que forma o hall dos quartos.
Descrição completa
Este distribui três quartos e uma casa de banho. O segundo andar acolhe, por sua vez, dois quartos adicionais.
O conjunto é completado por uma casa da caldeira independente, uma cave e uma garagem. Um excelente projeto de renovação para os apreciadores de autenticidade que desejam criar um refúgio à sua medida, nas imediações de todas as comodidades.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 149 000 €
- Área habitável
- 130 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BertrixA posição é aproximada
- Aquecimento
- C.C. au mazout
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1920
- Terreno
- 300 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Energia final
- 530 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 149 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Documento
- Type d'amiante
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Certificat d'électricité
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- À l'acte
- Estado do imóvel (fonte)
- À rénover
- Aquecimento (fonte)
- C.C. au mazout
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Estilo arquitetónico (fonte)
- maison ardennaise en pierre du pays
- Características interiores (fonte)
- Hall d'entrée 2.5 m², Living 14.9 m², Salle à manger 14.3 m², Cuisine 14.3 m², Buanderie 6.8 m², Toilette 11.6 m², Chaudière 8 m², Hall de nuit 11.6 m², Chambre à coucher 1 14.5 m², Chambre à coucher 2 10.7 m², Chambre à coucher 3 7.6 m², Salle de bains 6.2 m², Chambre à coucher 4 13.9 m², Bureau 8.0 m², WC indépendant, imposante cheminée en pierre du pays, chaufferie indépendante, cave, installation électrique conforme
- Características exteriores (fonte)
- maison ardennaise en pierre du pays, toiture en parfait état, voie sans issue, 3 façades, Ossature bois, Toiture en pente, Ardoises naturelles, En parfait état, Vitrage simple, Châssis Bois, terrain de 3 ares
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Virado a sul
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 000 €
- Por m²
- 1146 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 149 000 €
- 28/10/2026 · 149 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 149 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
167 625 €
Impostos e notário (12,5%): 18 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel167 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos160 531 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 18 625 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- C.C. au mazout
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona59 min
- KirchbergEstimativa da zona65 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona60 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona63 min
- Belval / EschEstimativa da zona64 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona70 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–94 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–94 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–87 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
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