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Casa à venda · Scy-Chazelles
Venda de moradia de prestígio 326 m², Scy chazelles 57160Moselle
- Preço pedido
- 1 820 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 326 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Piscina
Descrição
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Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée spectaculaire, découvrez cette maison de prestige aux lignes contemporaines, développée sur deux niveaux et pensée dans les moindres détails pour offrir confort, élégance et technologie. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et finitions irréprochables. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, séduit par son plafond insonorisé, sa cheminée au gaz et son accès direct à un balcon dominant l'environnement. La cuisine, résolument haut de gamme, entièrement équipée (double four, micro-ondes, cafetière intégrée), plans de travail en céramique, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté nuit, la propriété propose : 4 chambres avec placards, réparties harmonieusement, Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 3 WC. Confort & équipements prémium. Chauffage au sol intégral. Climatisation (séjour, suite et une chambre). Ascenseur desservant les niveaux. Escalier design avec rampe en verre réalisée sur mesure. Triple vitrage & moustiquaires sur toutes les ouvertures. Volets motorisés centralisés par étage. Éclairage automatique & VMC dans toutes les pièces. Système de sécurité complet (caméras + alarme). Cave à vin avec gestion de l'hygrométrie. Sauna. Buanderie entièrement équipée. Un garage exceptionnel de 93 m² complète ce bien rare. Extérieurs soigneusement aménagés. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu, la propriété offre : Une piscine (7,50 x 3,50 m) au milieu d'une terrasse dallée, Un pool house avec cuisine équipée, douche et WC, De vastes espaces extérieurs aménagés, Un charmant verger (pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, kiwis, noyers, cerisiers), Arrivées d'eau et d'électricité en partie haute du jardin, Environnement calme et résidentiel. Maison unique alliant modernité, confort absolu et art de vivre. Un bien rare sur le marché. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé pour un quotidien aussi confortable que raffiné.
Num ambiente privilegiado, resguardada de olhares e beneficiando de uma vista desafogada espetacular, descubra esta moradia de prestígio de linhas contemporâneas, desenvolvida em dois pisos e pensada ao pormenor para oferecer conforto, elegância e tecnologia. Logo na entrada, o tom é dado: volumes generosos, materiais nobres e acabamentos irrepreensíveis.
A ampla sala de estar e de jantar, banhada por luz natural, cativa pelo teto insonorizado, pela lareira a gás e pelo acesso direto a uma varanda com vista dominante sobre a envolvente. A cozinha, resolutamente topo de gama, totalmente equipada (forno duplo, micro-ondas, máquina de café encastrada), com bancadas em cerâmica, fará as delícias dos apreciadores de gastronomia e de convívio.
Descrição completa
Na zona de descanso, a propriedade dispõe de: 4 quartos com roupeiros, harmoniosamente distribuídos, Uma magnífica suite principal com closet e casa de banho, 2 casas de banho e 1 casa de banho com duche, 3 WC. Conforto & equipamentos premium.
Piso radiante integral. Ar condicionado (sala, suite e um quarto).
Elevador a servir os pisos. Escada de design com guarda-corpos em vidro feito à medida.
Vidros triplos & redes mosquiteiras em todas as aberturas. Estores motorizados centralizados por piso.
Iluminação automática & VMC em todas as divisões. Sistema de segurança completo (câmaras + alarme).
Garrafeira com controlo de humidade. Sauna.
Lavandaria totalmente equipada. Uma garagem excecional de 93 m² completa este imóvel raro.
Exteriores cuidadosamente arranjados. Implantada num terreno perfeitamente cuidado, a propriedade oferece: Uma piscina (7,50 x 3,50 m) no centro de um terraço pavimentado, Um pool house com cozinha equipada, duche e WC, Amplos espaços exteriores arranjados, Um pomar encantador (macieiras, pereiras, figueiras, damasqueiros, quivis, nogueiras, cerejeiras), Pontos de água e de eletricidade na parte alta do jardim, Ambiente calmo e residencial.
Moradia única que alia modernidade, conforto absoluto e arte de viver.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 820 000 €
- Área habitável
- 326 m²
- Divisões
- 8
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Scy-Chazelles
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- Underfloor gas heating; gas fireplace
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 3330 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 31/03/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1810 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2510 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Energia final
- 46 kWh/m2/year
- Energia primária
- 57 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 8 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 1 820 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 1 750 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 4%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 3330 m²
- Área de referência do certificado energético
- 326 m²
- Divisões principais
- 8 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Underfloor gas heating; gas fireplace
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Vistas (fonte)
- vue dégagée spectaculaire
- Estilo arquitetónico (fonte)
- lignes contemporaines
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour avec plafond insonorisé et cheminée au gaz, cuisine entièrement équipée (double four, micro-ondes, cafetière intégrée), plans de travail en céramique, 4 chambres avec placards, suite parentale avec dressing et salle de bains, chauffage au sol intégral, climatisation (séjour, suite et une chambre), ascenseur desservant les niveaux, escalier design avec rampe en verre réalisée sur mesure, triple vitrage & moustiquaires sur toutes les ouvertures, volets motorisés centralisés par étage, éclairage automatique & VMC dans toutes les pièces, système de sécurité complet (caméras + alarme), cave à vin avec gestion de l'hygrométrie, sauna, buanderie entièrement équipée, Fibre, Interphone, Digicode, Visiophone
- Características exteriores (fonte)
- vue dégagée spectaculaire, terrain parfaitement entretenu, piscine (7,50 x 3,50 m) au milieu d'une terrasse dallée, pool house avec cuisine équipée, douche et WC, de vastes espaces extérieurs aménagés, charmant verger (pommiers, poiriers, figuiers, abricotiers, kiwis, noyers, cerisiers), arrivées d'eau et d'électricité en partie haute du jardin
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Sim
- Painéis solares
- Não
- Porteiro
- Não
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros triplos
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 1 820 000 €
- Por m²
- 5583 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 1 820 000 €
- 26/10/2026 · 1 820 000 €
23/10/2026 · · 1 820 000 € · chave na mão
26/10/2026 · · 1 820 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 1 820 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
1 967 784 €
Impostos e notário (8,12%): 147 784 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel1 967 784 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos1 950 080 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 147 784 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: Underfloor gas heating; gas fireplace
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- Underfloor gas heating; gas fireplace
- CO₂
- B
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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- Zona inundável
- Assinalado, nível desconhecido
PAG verificado em · 02/11/2026
Bairro
- Localidade
- Scy-Chazelles
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 8 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 14 min a pé
- Ecole primaire Auguste Migette
- 600 m
- Escola mais próxima
- 8 min
- Creche mais próxima
- 14 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona55 min
- KirchbergEstimativa da zona62 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–60 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua62–73 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–65 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–63 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
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- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–66 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 4 min
- A pé até à estação mais próxima
- 40 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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