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Casa à venda · Pange
Moradia para venda 6 assoalhadas - 173 m2 PANGE - 57
- Preço pedido
- 203 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 173 m²
- Jardim
- Jardim privado
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
Descrição
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SOUS OFFRE - PANGE : Votre référence 28213 Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent de l'authenticité, des volumes et un cadre de vie privilégié. Développant environ 170 m² habitables, la maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, où les poutres apparentes et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'ensemble dégage un véritable charme, avec des espaces à repenser pour façonner un lieu de vie à votre image. La maison offre aujourd'hui trois chambres, une salle de bain et de beaux volumes exploitables, le tout implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², rare sur le secteur. Le cadre est calme, verdoyant, et l'emplacement particulièrement recherché. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est évident : cachet, luminosité, terrain et situation en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation de qualité. Un bien qui ne se raconte pas uniquement, mais qui se ressent lors d'une visite.
SOB PROPOSTA - PANGE: A sua referência 28213 Um imóvel raro, pensado para quem procura autenticidade, áreas generosas e um ambiente de vida privilegiado. Com cerca de 170 m² de área habitável, a moradia dispõe de uma ampla sala de estar banhada por luz, onde as vigas expostas e a lareira criam uma atmosfera acolhedora e intemporal.
O conjunto emana um verdadeiro charme, com espaços a repensar para moldar um espaço de vida à sua imagem. A moradia oferece atualmente 3 quartos, uma casa de banho e boas áreas aproveitáveis, tudo implantado num terreno com mais de 1 000 m², raro na zona.
Descrição completa
O ambiente é calmo, verdejante e a localização particularmente procurada. São necessárias obras, mas o potencial é evidente: charme, luminosidade, terreno e localização fazem desta uma oportunidade ideal para um projeto de remodelação de qualidade.
Um imóvel que não se descreve apenas, mas que se sente durante uma visita.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 203 000 €
- Área habitável
- 173 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PangeA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel gaz
- Terreno
- 1120 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 04/11/2025
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3620 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4970 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2025
- Preço anunciado
- 203 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 190 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,85%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- DPE
- Data de emissão do documento
- 04/11/2025
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 186 m²
- Área do terreno
- 1120 m²
- Área de arrumos
- 8 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux sont à prévoir
- Aquecimento (fonte)
- Individuel gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Ano de renovação
- 1980
- Características interiores (fonte)
- grande pièce de vie, poutres apparentes, cheminée, mezzanine, Atelier (8 m2), Bureau (10,6 m2), Buanderie (7,7 m2)
- Características exteriores (fonte)
- terrain de plus de 1 000 m²
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 203 000 €
- Por m²
- 1173 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 203 000 €
- 24/10/2026 · 203 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 203 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
219 484 €
Impostos e notário (8,12%): 16 484 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel219 484 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos218 473 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 484 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel gaz
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona72 min
- KirchbergEstimativa da zona79 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona73 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona78 min
- Belval / EschEstimativa da zona75 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona84 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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