Maison à vendre à Clemency · 140 m² · 3 ch. — 695 000 € | iMMOSOLUTIONS

Cette propriété des années 50 constitue une opportunité immobilière rare alliant une structure saine et massive à un potentiel foncier exceptionnel de +/- 9 ares répartis sur deux parcelles stratégiques. La maison d'habitation principale sise sur la parcelle 265/2382 de 2a64ca préserve tout le cachet authentique de son époque avec ses sols en terrazzo d'origine, ses parquets en mosaïque et son escalier central aux lignes aériennes en métal et bois. Son agencement pragmatique permet une transformation moderne aisée, notamment par l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie lumineux et traversant, complété par un étage dédié au repos et un sous-sol total offrant de vastes volumes de stockage. L'atout majeur de ce bien réside dans sa seconde parcelle 256/2398 de 6a25ca classée pour constructions légères et garage qui offre un jardin de loisirs d'une dimension devenue rarissime en zone résidentielle. Cet immense espace vert sans vis-à-vis garantit une qualité de vie privilégiée et permet l'aménagement d'un parc paysager, d'un potager XXL ou d'espaces de détente extérieurs comme des pergolas ou abris de jardin. Un garage individuel indépendant situé à l'arrière complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé et un atelier supplémentaire. À cela s'ajoutent trois emplacements de parking extérieurs situés à l'avant de la maison, ainsi qu'une place supplémentaire devant le garage à l'arrière, offrant un confort de stationnement optimal pour les résidents comme pour les visiteurs. Le projet de rénovation, incluant la mise aux normes énergétique et technique, permettra de transformer ce diamant brut en une résidence de prestige connectant harmonieusement le confort intérieur au luxe d'un terrain de loisirs aux dimensions uniques. Disponible de suite. ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.

Esta propriedade da década de 1950 constitui uma oportunidade imobiliária rara que combina uma estrutura sólida e robusta com um potencial fundiário excecional de +/- 9 ares, distribuídos por dois lotes estratégicos. A casa de habitação principal, situada no lote 265/2382 de 2a64ca, preserva todo o carater autêntico da sua época, com os seus pisos de terraço original, soalhos de mosaico e escadaria central de linhas aéreas em metal e madeira. A sua disposição funcional permite uma transformação moderna fácil, notamment abrindo a cozinha para a sala estar, de modo a criar um espaço de vida luminoso e transversal, completado por um piso dedicado ao descanso e por uma cave integral que oferece amplos espaços de arrumação. O principal atrativo deste imóvel reside no seu segundo lote 256/2398 de 6a25ca, classificado para construções ligeiras e garagem, que oferece um jardim de lazer de uma dimensão agora raríssima em zona residencial. Este immense espaço verde, sem vista para habitações, garante uma qualidade de vida privilegiada e permite criar um parque paisagístico, uma horta XXL ou espaços exteriores de descanso, como pérgulas ou abrigos de jardim. Uma garagem individual e independente, situada na parte traseira, completa o conjunto, assegurando estacionamento seguro e uma oficina adicional. A isto acrescentam-se três lugares de estacionamento exteriores localizados à frente da casa, bem como mais um lugar à frente da garagem na parte traseira, oferecendo um conforto de estacionamento ideal aos residentes e visitantes. O projeto de renovação, que inclui a atualização técnica e energética, permitirá transformar este diamante bruto numa residência de prestígio que liga harmoniosamente o conforto interior ao luxo de um terreno de lazer com dimensões únicas. Disponível de imediato. ⚡ Tradução automática por AI — para a versão oficial, consulte o texto original em francês.