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Casa à venda · Longeville-lès-Metz
Moradia para venda com 4 assoalhadas - 99 m2
- Preço pedido
- 214 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 99 m²
- Classe energética
- C
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Lavandaria
- Cozinha equipada
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LONGEVILLE-LÈS-METZ RARE À LA VENTE - PHOTOS SANS IA ENTRE APPARTEMENT ET MAISON - ENTREE INDIVIDUELLE et extérieur + place de stationnement Découvrez ce charmant bien de type F4 , comprenant 2 belles chambres, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges. Vous profiterez également d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort d'une maison, ainsi que d'une place de stationnement privative. Ce bien séduit aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs. Il bénéficie en effet d'un excellent potentiel locatif, notamment en location courte durée (Airbnb). Les propriétaires actuels enregistrent un très bon taux de remplissage, témoignant de l'attractivité du secteur et de la forte demande. Points techniques : DPE C Chauffage électrique Aucune travaux à prévoir À découvrir sans tarder !
LONGEVILLE-LÈS-METZ RARO NO MERCADO - FOTOS SEM IA ENTRE APARTAMENTO E MORADIA - ENTRADA INDIVIDUAL e exterior + lugar de estacionamento Descubra este encantador imóvel de tipo F4, com 2 belos quartos, situado no seio de um pequeno condomínio de apenas 2 frações, sem encargos. Beneficiará também de uma entrada totalmente independente, que oferece o conforto de uma moradia, bem como de um lugar de estacionamento privativo.
Este imóvel atrai tanto compradores à procura de habitação própria como investidores. Beneficia, de facto, de um excelente potencial de arrendamento, nomeadamente em alojamento de curta duração (Airbnb).
Descrição completa
Os atuais proprietários registam uma taxa de ocupação muito boa, testemunhando a atratividade da zona e a forte procura. Pontos técnicos: DPE C Aquecimento elétrico Sem obras a prever A descobrir sem demora!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 214 000 €
- Área habitável
- 99 m²
- Divisões
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longeville-lès-Metz
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage électrique
- Estacionamento
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 11/09/2026
- DPE · classe énergie
- C
- Preço anunciado
- 214 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 214 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 2 count
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 99 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Aucune travaux à prévoir
- Aquecimento (fonte)
- chauffage électrique
- Energia de aquecimento
- electricity
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Buanderie (7,2 m2), WC (1,3 m2), Salle d'eau (4,6 m2), Dégagement (4,6 m2)
- Características exteriores (fonte)
- jardin (74 m2), parking (21,1 m2)
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 74 m²
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Quartos, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 214 000 €
- Por m²
- 2162 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 219 500 €
- 26/10/2026 · 214 000 €
- 26/10/2026 · 214 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 214 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
231 377 €
Impostos e notário (8,12%): 17 377 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel231 377 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos230 276 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 17 377 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage électrique
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage électrique
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 02/11/2026
Bairro
- Localidade
- Longeville-lès-Metz
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 14 min a pé
- Ecole primaire Auguste Migette
- 250 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 14 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona52 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona55 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua43–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–55 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua46–57 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua47–58 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua49–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
- A pé até à estação mais próxima
- 41 min
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