Apartamento à venda · Schieren, Schieren
Vente Appartement à Schieren - 3 chambres - 795 000 euros - Actuel
· Mostrar a tradução em português
Venda de apartamento em Schieren - 3 quartos - 795 000 euros - Atual
795 000 €
7873 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim764 672 € – 816 695 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 76
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por Actuel Immobilière · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 30/09/2026
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Schieren, 101 m². Cerca de 8 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço795 000 €
- Área habitável101 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSchieren
- Classe energética · térmicaA
- EstacionamentoEstacionamento interior
- Andar2
- CaveSim
- Estado de construçãoConstrução nova
Todos os dados · Âmbito local: LU · Schieren
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 795 000 €Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 795 000 €Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Construção nova
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 100,98 m²Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área bruta
- 123,08 m²Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 2Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Pisos do edifício
- 4Fonte: Actuel Immobilière · em 30/09/2026
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Appartement n° A.2.5 (lot 060) neuf au 2ème étage du Bloc A d'une nouvelle résidence construite au centre du village de Schieren, à quelques mètres des commerces, administrations et de toutes commodités, avec une surface totale de +/- 123.08 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 100,98 m2 et un balcon de +/- 13,41 m2. il se compose : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un débarras, d'une première chambre à coucher (+/- 10,03 m2), d'une cuisine à équiper donnant sur le balcon de +/- 8,78 m2 ouverte sur un vaste séjour de +/- 42,51 m2 avec accès à un 2ème bacon de +/- 13,32 m2, d'une salle de douche avec WC (+/- 5,18 m2), de 2 chambres à coucher (+/- 14,93 m2 et +/- 13,46 m2) dont la plus petite donne sur le balcon de +/- 8,78 m2 et bénéficie de sa propre salle de douche. Une cave (lot 034) complète ce bien. Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur Parklift au prix de 29.000,- € et/ou un emplacement de parking intérieur au prix de 35.000,- € - TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. *** Apartment No. A.2.5 (lot 060), brand new, located on the 2nd floor of Block A in a new residential development built in the center of the village of Schieren, just a few meters from shops, public administrations and all amenities. The total surface area is approx. 123.08 sqm, comprising a living area of approx. 100.98 sqm and a balcony of approx. 13.41 sqm. The apartment consists of: an entrance hall, a separate WC, a storage room, a first bedroom (approx. 10.03 sqm), a kitchen to be fitted, opening onto a balcony of approx. 8.78 sqm, and open to a spacious living/dining area of approx. 42.51 sqm with access to a second balcony of approx. 13.32 sqm, a shower room with WC (approx. 5.18 sqm), and two additional bedrooms (approx. 14.93 sqm and approx. 13.46 sqm), the smaller of which opens onto the 8.78 sqm balcony and benefits from its own private shower room. A cellar (lot 034) completes this property. The sale price is shown including 3% VAT. There is the possibility to purchase an indoor Parklift parking space at the price of €29,000 and/or an indoor parking space at the price of €35,000, both including 3% VAT. For further information, please contact us.
Apartamento n.º A.2.5 (lote 060), novo, no 2ème andar do Bloco A de uma nova residência construída no centro da aldeia de Schieren, a poucos metros de lojas, administração e todas as comodidades, com uma área total de +/- 123.08 m2, distribuída da seguinte forma: uma área habitável de +/- 100,98 m2 e uma varanda de +/- 13,41 m2. Compõe-se de: uma entrada, uma WC separada, um vestiário, um primeiro quarto (+/- 10,03 m2), uma cozinha por equipar com acesso à varanda de +/- 8,78 m2 e aberta para uma espaçosa sala de estar de +/- 42,51 m2 com acesso a uma 2ème varanda de +/- 13,32 m2, uma casa de banho com WC (+/- 5,18 m2) e 2 quartos (+/- 14,93 m2 e +/- 13,46 m2), dos quais o mais pequeno dá para a varanda de +/- 8,78 m2 e beneficia da sua própria casa de banho. Uma cave (lote 034) completa este imóvel. O preço de venda é apresentado com IVA de 3% incluído. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento interior Parklift pelo preço de 29.000,- € e/ou um lugar de estacionamento interior pelo preço de 35.000,- € - IVA de 3% incluído. Para mais informações, contacte-nos. *** Apartamento n.º A.2.5 (lote 060), totalmente novo, situado no 2.º andar do Bloco A de um novo complexo residencial construído no centro da aldeia de Schieren, a apenas alguns metros de lojas, administração pública e todas as comodidades. A área total é de aproximadamente 123.08 m2, compreendendo uma área habitável de aproximadamente 100.98 m2 e uma varanda de aproximadamente 13.41 m2. O apartamento compõe-se de: uma entrada, uma WC separada, um armário de arrumações, um primeiro quarto (aproximadamente 10.03 m2), uma cozinha por equipar, com acesso à varanda de aproximadamente 8.78 m2 e aberta para uma espaçosa sala de estar/jantar de aproximadamente 42.51 m2 com acesso a uma segunda varanda de aproximadamente 13.32 m2, uma casa de banho com WC (aproximadamente 5.18 m2) e dois quartos adicionais (aproximadamente 14.93 m2 e aproximadamente 13.46 m2), dos quais o mais pequeno se abre para a varand
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaButzeschoul, a cerca de 530 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
795 000 €
Por m²
7873 €
795 000 € ÷ 100.98 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim764 672 € – 816 695 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/07/2026795 000 €
- Última verificação · 30/09/2026795 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · actuel.lu · 29/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Schieren
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
- Classe energética
- A
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 105/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 100,98 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 9 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima3 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 8 min
- Parque mais próximo
- 10 min
- Escola mais próxima
- 7 min
- Estação de comboio mais próxima
- 12 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Schieren em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Restaurantes2
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Ténis2
- Parque infantil7
- Escolas1· 7 min a pé
- Creche1· 9 min a pé
- Parque3· 10 min a pé
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 795 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Butzeschoul, a cerca de 530 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
7873 € por m²: 795 000 € a dividir pela área habitável indicada de 101 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 101 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Schieren, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Actuel Immobilière
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.