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C
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Apartamento à venda · Trier, Stadt
Apartamento em localização de topo na cidade de Trier (Apto. 06)
- Preço pedido
- 274 415 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 79 m²
- Classe energética
- C
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wohnen direkt an der Porta Nigra / frei zum. 28.02.2026 1983 erbaut als Wohn und Geschäftshaus, drei Geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und in einzelnen Einheiten im Sondereigentum errichtet und nun verkauft. Ein Umbau und Modernisierung erfolgte im Jahre 2015. Übergabe: derzeit ist diese Wohnung vermiete, es besteht aber die Möglichkeit bei Eigennutzug Eigenbedarf anzumelden. Nutzfläche: einen Kellerraum Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen Stellplätze kann mit gekauft werden Kaufpreis: für die Wohnung KP 274.415,- Euro Ein Garagenplatz KP 25.000,- Euro Aufteilung: Wohnen / Essen ca. 34,29 m² Bad Dusche/ WC ca. 9,38 m² Küche ca. 4,47 m² Schlafzimmer ca. 15,63 m² Ankleide ca. 7,28 m² Diele ca. 4,05 m² Abstellraum 3,47m² Diese Eigentumswohnung ist ab dem 28.02.2026 frei für den Käufer. Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der vorderen Paulinstraße, in direkter Nähe zur Porta Nigra. Rückseitige besteht über die Petrusstraße eine Erschließung (privat Straße). Geschlossene Umgebungsbebauung mit 3-4 geschossiger Bauweise, fast ausschließlich als Wohn-und Geschäftshäuser.
Viver diretamente junto à Porta Nigra / livre a 28.02.2026 Construído em 1983 como edifício residencial e comercial, de três pisos com sótão aproveitado, constituído em propriedade horizontal em frações autónomas e agora vendido. Foi realizada uma remodelação e modernização no ano de 2015.
Entrega: atualmente este apartamento está arrendado, existindo contudo a possibilidade de invocar necessidade própria para habitação própria. Área útil anexa: uma arrecadação na cave Garagem/Lugar de estacionamento: 1 lugar de estacionamento subterrâneo pode ser adquirido em conjunto Preço de compra: para o apartamento PC 274.415,- Euro Um lugar de garagem PC 25.000,- Euro Distribuição: Sala de estar / jantar aprox. 34,29 m² Casa de banho com duche/WC aprox. 9,38 m² Cozinha aprox. 4,47 m² Quarto aprox. 15,63 m² Closet aprox. 7,28 m² Hall aprox. 4,05 m² Arrecadação 3,47m² Este apartamento está livre para o comprador a partir de 28.02.2026.
Descrição completa
O imóvel acima indicado situa-se na parte inicial da Paulinstraße, na proximidade direta da Porta Nigra. Nas traseiras existe acesso através da Petrusstraße (rua privada).
Construção envolvente contínua com edifícios de 3 a 4 pisos, quase exclusivamente residenciais e comerciais.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 274 415 €
- Área habitável
- 78,6 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Trier, StadtA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Zentralheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1983
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- C
- Energia final
- 80,5 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 274 415 €
- Preço pedido ao comprador
- 284 212 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Direito de propriedade (fonte)
- Sondereigentum
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 78,63 m²
- Área de arrumos
- 3,47 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- 28.02.2026
- Pisos do edifício
- 3 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Zentralheizung
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Wohnen / Essen ca. 34,29 m², Bad Dusche/ WC ca. 9,38 m², Küche ca. 4,47 m², Schlafzimmer ca. 15,63 m², Ankleide ca. 7,28 m², Diele ca. 4,05 m², Abstellraum 3,47m², Offene Küche
- Características exteriores (fonte)
- 1 Tiefgaragen Stellplätze, Ein Garagenplatz KP 25.000,- Euro
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 274 415 €
- Por m²
- 3490 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 274 415 €
- 25/10/2026 · 274 415 €
20/10/2026 · · 274 415 € · estacionamento à parte
25/10/2026 · · 320 000 € · chave na mão
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 274 415 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
298 423 €
Impostos e notário (5%): 14 211 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel298 423 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos305 541 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 211 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Zentralheizung
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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