Casa à venda · Erpeldange-sur-Sûre
Erpeldange , Maison
· Mostrar a tradução em português
Erpeldange, Maison
1 279 000 €
6732 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por RS IMMO Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Erpeldange-sur-Sûre, 190 m².
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 279 000 €
- Área habitável190 m²
- Quartos4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoErpeldange-sur-SûreA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar2
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 279 000 €Fonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 279 000 €Fonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 190 m²Fonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Casas de banho
- Não indicado
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 2Fonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RS IMMO Sàrl · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Sim
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NOUVELLE MAISON À BOUS – ÉLÉGANCE, ESPACE ET FONCTIONNALITÉ L’agence RS IMMO est ravie de vous présenter cette maison neuve alliant charme authentique et modernité. Conçue pour les familles exigeantes, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, au cœur d’un environnement privilégié. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Chambres : 4 suites (chacune avec salle de douche privative) Extérieurs : Jardins privatifs à l’avant et à l’arrière Parking : Garage pour 2 voitures + 2 emplacements extérieurs Sous-sol : Grand espace de rangement privé avec potentiel d’aménagement Disponibilité : Immédiate Agencement optimisé – Détails par niveau : Sous-sol : Spacieux cave privative (idéal pour le stockage sécurisé) Buanderie équipée, pratique pour le quotidien Chaufferie individuelle au gaz (maîtrise totale des coûts énergétiques) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée élégant donnant le ton dès l’arrivée Cuisine moderne ouverte sur le séjour lumineux et la salle à manger Espace de rangement intégré (optimisation de l’organisation) WC séparé pour les invités 1er étage : 2 grandes chambres baignées de lumière naturelle Salle de bain et salle de douche séparées (pratique pour les matins en famille) Hall de distribution assurant confort et intimité 2e étage : 2 chambres supplémentaires pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant Espace de rangement modulable Hall ouvert avec vue dégagée Combles : Grenier brut d’environ 30 m², aménageable selon vos envies : bureau, atelier ou salle de jeux Les atouts de ce bien : Maison familiale fonctionnelle : espaces distincts entre vie de jour et intimité nocturne Confort moderne dans une construction robuste et durable Situation stratégique : proche des écoles, transports et commerces, dans un quartier calme et recherché Investissement pérenne : bien neuf prêt à accueillir vos projets sur mesure Les plus de RS IMMO : Visite sous 24 heures – découvrez le bien à votre rythme Plans et fiche technique disponibles sur simple demande Disponibilité immédiate – concrétisez votre projet de vie sans attendre ???? Une opportunité rare à Bous/Erpeldange – un équilibre parfait entre élégance, espace et praticité.
CASA NOVA EM BOUS – ELEGÂNCIA, ESPAÇO E FUNCIONALIDADE A RS IMMO tem o prazer de apresentar esta casa nova que combina o charme autêntico com a modernidade. Concebida para famílias exigentes, oferece um enquadramento de vida tranquilo e confortável, numa localização privilegiada. Características principais: Área habitável: 190 m² Quartos: 4 suites (cada uma com casa de banho privativa com chuveiro) Áreas exteriores: jardins privados na frente e nas traseiras Estacionamento: garagem para 2 carros + 2 lugares exteriores Subsolo: ampla área de arrumação privada com potencial de remodelação Disponibilidade: imediata Planta otimizada – detalhes por piso: Subsolo: Ampla cave privada (ideal para armazenamento seguro) Cota de roupa equipada, prática para o dia a dia Caldeira individual a gás (controlo total dos custos energéticos) Piso térreo: Elegante vestíbulo que marca o tom desde a chegada Cozinha moderna aberta para a sala estar luminosa e a sala de jantar Espaço de arrumação integrado (otimização da organização) WC separado para visitas 1.º piso: 2 quartos grandes inundados de luz natural Casa de banho e casa de banho com chuveiro separadas (práticas para as manhãs em família) Corredor de distribuição que assegura conforto e intimidade 2.º piso: 2 quartos adicionais que podem servir de escritório, dressing ou quarto infantil Espaço de arrumação modulável Galeria aberta com vista desimpedida Ático: Caveira por acabar com cerca de 30 m², passível de remodelação conforme os seus desejos: escritório, atelier ou sala de jogos Vantagens deste imóvel: Casa funcional para famílias: espaços distintos entre a vida diurna e a intimidade noturna Conforto moderno numa construção robusta e durável Localização estratégica: perto de escolas, transportes e comércio, num bairro tranquilo e procurado Investimento sustainability: imóvel novo pronto para receber os seus projetos à medida As vantagens da RS IMMO: Visita em 24 horas – descubra o imóvel ao seu ritmo Plantas e ficha
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaJardim privado
Janelas grandes
Cozinha equipadaIlha de cozinha
Teto alto
Duche ao nível do chão
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 279 000 €
Por m²
6732 €
1 279 000 € ÷ 190 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/20261 279 000 €
- Última verificação · 27/09/20261 279 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · rsimmo.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Erpeldange-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Erpeldange-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1785 €
899 275 €
3730 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 89 530 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 305/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 190 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Erpeldange-sur-Sûre em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 279 000 €.
Qual é o preço por m²?
6732 € por m²: 1 279 000 € a dividir pela área habitável indicada de 190 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 190 m². Tem 4 quartos.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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RS IMMO Sàrl
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.