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- Preço pedido
- 185 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 90 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Cozinha equipada
- WC separado
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraÀ vendre : Superbe Appartement F3 de 90 m² Charme, Grande Hauteur Sous Plafond & Beaux Volumes Nancy 3 maisons. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 90 m², situé Rue Alfred Mézière, dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville, des universités et des transports. Un bien rare offrant beaucoup de charme, une hauteur sous plafond remarquable de 2,86 m et un grand salon/séjour de 30 m². Description du bien Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux se compose de : Un vaste salon-séjour de 30 m², lumineux et idéal pour recevoir. Deux chambres : 10 m² 13 m² Une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et agréable. Une salle d'eau, double vasques et un WC séparé. De nombreux rangements au quotidien. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Prestations Chauffage individuel au gaz Chaudière récente : 3 ans Volets roulants Copropriété à faibles charges Un emplacement idéal : À 10 minutes à pied des facultés de Lettres et de Droit À moins de 20 minutes à pied de la Place Stanislas et de la gare À proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers Atouts Grande hauteur sous plafond : 2,86 m Charme et cachet de l'ancien Pièces spacieuses et lumineuses Emplacement recherché Idéal résidence principale ou investissement N° ADEME 2554E3639578A Date établissement Diagnostic Energétique 19/11/2025 Consommation énergie primaire: D Consommation énergie finale: D Valeur consommation énergie finale: 222 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire: 227 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: D Valeur Gaz Effet de serre: 49 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1840€ ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone Tél. : 03 65 67 31 93 Email : contact@alentours-immo.fr RCS : 983 882 317 R.C.S. Nancy Carte professionnelle PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004, le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance RCP : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris ? n° 172895E** €185 000 honoraires inclus | €172 100 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
À vendre : Superbe Appartement F3 de 90 m² Charme, Grande Hauteur Sous Plafond & Beaux Volumes Nancy 3 maisons. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 90 m², situé Rue Alfred Mézière, dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville, des universités et des transports. Un bien rare offrant beaucoup de charme, une hauteur sous plafond remarquable de 2,86 m et un grand salon/séjour de 30 m². Description du bien Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux se compose de : Un vaste salon-séjour de 30 m², lumineux et idéal pour recevoir.
Deux chambres : 10 m² 13 m² Une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et agréable. Une salle d'eau, double vasques et un WC séparé. De nombreux rangements au quotidien. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Prestations Chauffage individuel au gaz Chaudière récente : 3 ans Volets roulants Copropriété à faibles charges Un emplacement idéal : À 10 minutes à pied des facultés de Lettres et de Droit À moins de 20 minutes à pied de la Place Stanislas et de la gare À proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers Atouts Grande hauteur sous plafond : 2,86 m Charme et cachet de l'ancien Pièces spacieuses et lumineuses Emplacement recherché Idéal résidence principale ou investissement N° ADEME 2554E3639578A Date établissement Diagnostic Energétique 19/11/2025 Consommation énergie primaire: D Consommation énergie finale: D Valeur consommation énergie finale: 222 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire: 227 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: D Valeur Gaz Effet de serre: 49 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1840€ ALENTOURS IMMO 30 boulevard de Scarpone Tél. : 03 65 67 31 93 Email : contact@alentours-immo.fr RCS : 983 882 317 R.C.S. Nancy Carte professionnelle PRO TRANSACTION n° CPI54012024000000004, le 06/02/2024 par la CCI de Meurthe-et-Moselle, 53 Rue Stanislas, 54000 Nancy Assurance RCP : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris ? n° 172895E** €185 000 honoraires inclus | €172 100 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 185 000 €
- Área habitável
- 90 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- NANCY
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Andar
- 2
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 185 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 185 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 7,5%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 4
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 700 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 4
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 4
- Pisos do edifício
- 3
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 90 m²
Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 185 000 €
- Por m²
- 2056 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 185 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 185 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Bairro
- Localidade
- NANCY
Distâncias indicadas pela agência
- s facultes de lettres
- unspecified · 10 min
- Place Stanislas
- under · 20 min
- Droit À moins de
- under · 20 min
- la Place Stanislas
- under · 20 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
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