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Casa à venda · Trier, Stadt
Imóvel para renovação | Moradia em banda intermédia histórica | Numa localização procurada de Trier | Apartamento independente
- Preço pedido
- 225 000 €
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 145 m²
- Terraço
- Varanda
- Varanda com vista
- Jardim
- Jardim privado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der historischen Stadt Trier! Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf und zur Selbstverwirklichung. Auf einem Grundstück von ca. 300 m² präsentiert sich diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung eignet sich dieses Haus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: 2003 Öl-Zentralheizung (vollumfänglich) 2009 Badezimmer (Mittel) 2009 3-fach verglaste Fenster (vollumfänglich) 2009-2015 Leitungssysteme (Mittel) 2009-2015 Innenausbau (Mittel) Weitere Maßnahmen, wie z.B. am Dach, sind dennoch erforderlich. Insgesamt erwarten Sie sieben gut geschnittene Zimmer, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich auf den überdachten Balkon zurück, um den Blick in den ruhigen Garten zu genießen. Diese Außenbereiche bieten ideale Plätze, um mit Freunden und Familie gesellige Stunden zu verbringen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil der geschichtsträchtigen Stadt Trier zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus kennenzulernen!
Bem-vindo à sua nova casa na cidade histórica de Trier! Esta moradia em banda intermédia, construída em 1910, oferece uma oportunidade única de compra e de concretização pessoal.
Num terreno de aproximadamente 300 m², este imóvel apresenta uma generosa área habitável de aproximadamente 145 m², distribuída por 3 pisos. Graças à sua distribuição bem pensada e à possibilidade de utilização como apartamento independente, esta casa é adequada tanto para famílias como para investidores.
Descrição completa
Foram já realizadas as seguintes renovações: 2003 Aquecimento central a óleo (integralmente) 2009 Casa de banho (média) 2009 Janelas com vidros triplos (integralmente) 2009-2015 Sistemas de canalização (média) 2009-2015 Acabamentos interiores (média) No entanto, continuam a ser necessárias outras intervenções, por exemplo no telhado. No total, esperam-no 7 assoalhadas bem distribuídas, que oferecem uma grande variedade de possibilidades de utilização.
As 2 casas de banho modernas proporcionam o conforto necessário e tornam este imóvel num refúgio perfeito. Desfrute de dias soalheiros no seu próprio terraço ou recolha-se na varanda coberta para apreciar a vista sobre o jardim tranquilo.
Estas áreas exteriores oferecem lugares ideais para passar momentos agradáveis com amigos e familiares. Não perca a oportunidade de fazer parte da cidade histórica de Trier.
Contacte-nos ainda hoje para marcar uma visita e conhecer a casa dos seus sonhos!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 225 000 €
- Área habitável
- 145 m²
- Divisões
- 7
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Trier, StadtA posição é aproximada
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1911
- Terreno
- 300 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Energieausweis
- Preço anunciado
- 225 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 300 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Sanierungsobjekt
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- 3-fach verglaste Fenster (vollumfänglich), Leitungssysteme (Mittel), Innenausbau (Mittel), Dachboden 5.93 x 5.54 m, Wohnfläche 6.61 m²
- Características exteriores (fonte)
- Terrasse, Balkon, 3 Stellplätze, Garten
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Vidros
- triple
- Varanda com vista
- Jardim
- Vidros triplos
Quartos, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 225 000 €
- Por m²
- 1552 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 225 000 €
- 21/10/2026 · 225 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 225 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
236 250 €
Impostos e notário (5%): 11 250 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel236 250 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos242 079 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 11 250 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona44 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona54 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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