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Apartamento à venda · Nancy
Apartamento F2 para venda 2 assoalhadas - 32,29 m2
- Preço pedido
- 89 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 32 m²
- Andar
- 1
- Cozinha equipada
- Lareira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NANCY RUE DES JARDINIERS À quelques pas du Lycée Henri Loritz, découvrez ce charmant T2 baigné de lumière, une véritable page blanche à transformer selon vos goûts. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en cœur de ville, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Nichée au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec toilette. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien agréable : commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, dans un quartier vivant et recherché de Nancy. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique et de créer un véritable cocon en plein cœur de la ville. À découvrir sans tarder !
NANCY RUE DES JARDINIERS A poucos passos do Lycée Henri Loritz, descubra este encantador T2 banhado de luz, uma verdadeira página em branco para transformar ao seu gosto. Quer seja comprador da primeira habitação, investidor ou esteja à procura de um pied-à-terre no coração da cidade, este imóvel saberá seduzi-lo pelo seu potencial.
Inserido num pequeno condomínio, este apartamento é composto por uma cozinha independente, uma sala de estar luminosa, um quarto com arrumação embutida e uma casa de banho com sanita. Quanto à localização, está tudo reunido para um quotidiano agradável: comércio, transportes, escolas e serviços estão acessíveis a pé, num bairro dinâmico e procurado de Nancy.
Descrição completa
Uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto único e criar um verdadeiro refúgio em pleno coração da cidade. A descobrir sem demora!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 89 000 €
- Área habitável
- 32,3 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1890
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 08/06/2026
- Data de emissão
- 08/06/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 791 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1071 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- Preço anunciado
- 89 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 9 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 780 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 08/06/2026
- Documento
- Géorisques
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 33,3 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- à transformer selon vos goûts
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel radiateur electricité
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Características interiores (fonte)
- cuisine indépendante, séjour lumineux, chambre avec rangements intégrés, salle de bains avec toilette, Cuisine (7,2 m2), Salle de bain +WC (2,6 m2), salon/séjour (10,8 m2), Chambre (10,7 m2), placard 1 (0,8 m2), placard 2 (0,6 m2), placard 3 (0,8 m2), Ballon électrique, Interphone
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Não
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 89 000 €
- Por m²
- 2755 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 89 000 €
- 26/10/2026 · 89 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 89 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
96 227 €
Impostos e notário (8,12%): 7227 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel96 227 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos96 032 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7227 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel radiateur electricité
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 20 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 34 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Ecole Silvya TERRADE Nancy
- 120 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona85 min
- KirchbergEstimativa da zona92 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona86 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona90 min
- Belval / EschEstimativa da zona88 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua77–88 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua82–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–91 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua89–100 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua80–91 min
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property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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