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Apartamento à venda · Thionville
THIONVILLE PERTO DO CENTRO 68m2 171000€ THIONVILLE PERTO DO CENTRO 68m2 171000€
- Preço pedido
- 171 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 68 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim comum
- Piscina
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
EXCLUSIVITÉ F4 DERNIER ÉTAGE BALCON, GARAGE & CAVEOPEN IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en exclusivité cet appartement F4 d’environ 68 m2, situé au dernier étage d’une petite copropriété.Le logement se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, d’une belle cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec accès au balcon, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un garage.L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût.Son emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec la proximité des hôpitaux, de l’établissement privé Saint-Pierre Chanel, des écoles maternelles et du lycée.Les +: • Dernier étage • Petite copropriété • 68 m2 environ • 2 chambres • Balcon • Garage + cave • Proximité écoles, lycée et hôpitaux Copropriété de 10 Lots d habitation, 10caves et 6 garages. Charges de copropriété : 112.00€/ mois comprenant l’eau froide, femme de menage, électricité des communs, les espaces verts, honoraires du syndic et l’assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, conformément à l’article R.125-25 du Code de l’environnement. DPE noté E, taxe foncière 1148€/an, Prix : 171 000 € Honoraires à la charge du vendeurOPEN IMMOBILIER THIONVILLE Votre contact: M. Ulas 06 63 17 75 42 03 82 54 73 57 Ulas@Open57.fr
EXCLUSIVIDADE F4 ÚLTIMO ANDAR VARANDA, GARAGEM E CAVE OPEN IMMOBILIER THIONVILLE propõe-lhe em exclusivo este apartamento F4 de cerca de 68 m2, situado no último andar de um pequeno condomínio. O imóvel é composto por um hall de entrada com corredor, uma bonita cozinha independente, uma sala comum com acesso à varanda, dois bons quartos, uma casa de banho e um WC separado.
Beneficiará também de uma cave privativa e de uma garagem. O apartamento necessita de algumas obras de remodelação, oferecendo a possibilidade aos futuros proprietários de o personalizar a seu gosto.
Descrição completa
A sua localização é particularmente adequada para uma vida em família, com a proximidade de hospitais, do estabelecimento de ensino privado Saint-Pierre Chanel, de jardins de infância e da escola secundária. Os pontos fortes: • Último andar • Pequeno condomínio • Cerca de 68 m2 • 2 quartos • Varanda • Garagem + cave • Proximidade de escolas, escola secundária e hospitais Condomínio de 10 frações habitacionais, 10 caves e 6 garagens.
Encargos de condomínio: 112.00€/ mês incluindo água fria, limpeza, eletricidade das partes comuns, espaços verdes, honorários do administrador de condomínio e seguro do edifício. Nenhum processo em curso.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques, em conformidade com o artigo R.125-25 do Code de l’environnement. DPE classificado com E, imposto predial 1148€/ano, Preço: 171 000 € Honorários a cargo do vendedor OPEN IMMOBILIER THIONVILLE O seu contacto: M.
Ulas 06 63 17 75 42 03 82 54 73 57 Ulas@Open57.fr
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 171 000 €
- Área habitável
- 68 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1970
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- DPE · classe énergie
- E
- Energia final
- 268 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 58 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 171 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 171 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 10 count
- Quota mensal do condomínio
- 112 € / por mês
- Estado do processo
- Aucune procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Edifício existente
- Tipologia nacional
- F4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement
- Características interiores (fonte)
- hall d’entrée avec dégagement, belle cuisine indépendante, salon-séjour avec accès au balcon, salle de bains, WC séparé, cave privative
- Características exteriores (fonte)
- Garage, Dernier étage, Jardin, Terrasse, Balcon, Piscine
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim comum
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Piscina
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Mobilado
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 171 000 €
- Por m²
- 2515 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 171 000 €
- 29/10/2026 · 171 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 171 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
184 885 €
Impostos e notário (8,12%): 13 885 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel184 885 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos184 137 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 885 €
Energia
E
Classe energética E
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
Não indicado: Aquecimento
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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