Casa à venda · Erpeldange-sur-Sûre
Villa contemporaine à Erpeldange – À 5 min de Remich
· Mostrar a tradução em português
Villa contemporânea em Erpeldange – A 5 min de Remich
1 500 000 €
4808 € Por m²
- dias no ChatHome
- 103
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por HESTIA GROUP · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Erpeldange-sur-Sûre, 312 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 500 000 €
- Área habitável312 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoErpeldange-sur-Sûre
- EstacionamentoSim
- Terreno1241 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 500 000 €Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 500 000 €Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 312 m²Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 1241 m²Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: HESTIA GROUP · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Michel Cucchiara joignable au 691 961 691 ou sur michel.cucchiara@hestiagroup.lu vous propose à la vente,une superbe villa individuelle à terminer, située à Erpeldange, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Remich. Implantée sur un terrain de 12,41 ares avec exposition SUD-OUEST, la maison offre ±312 m² habitables aux volumes généreux. Disposition : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte (±60 m²) et accès terrasse (±56 m²) sans vis à vie. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain 3 salles de bain Bureau Garage double + 2 emplacements extérieurs Jardin spacieux La propriété vendue en gros œuvre fermé – finitions intérieures à réaliser selon vos envies (sols, murs, cuisine, sanitaires, etc.). Le visuel intérieur du Living/cuisine est une projection virtuelle non contractuelle pour permettre à chacun de se projeter Idéal pour famille recherchant espace, modernité et personnalisation dans un cadre privilégié.
Michel Cucchiara, contactável pelo 691 961 691 ou michel.cucchiara@hestiagroup.lu, oferece à venda uma excelente moradia individual para terminar, situada em Erpeldange, num ambiente calmo e verdejante, a apenas 5 minutos de Remich. Implantada num terreno de 12,41 ares com exposição SUDOESTE, a casa oferece ±312 m² de área habitável com volumes generosos. Disposição: Grande sala de estar luminosa com cozinha aberta (±60 m²) e acesso ao terraço (±56 m²) sem vista para vizinhos. 5 quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho 3 casas de banho Escritório Garagem dupla + 2 lugares exteriores Jardim espaçoso A propriedade é vendida em bruto – acabamentos interiores a realizar de acordo com os seus desejos (pisos, paredes, cozinha, sanitários, etc.). A imagem interior da sala/cozinha é uma projeção virtual não contratual para permitir que cada um se imagine. Ideal para famílias que procuram espaço, modernidade e personalização num ambiente privilegiado.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Estacionamento
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Janelas grandes
Cozinha equipadaTeto altoIlha de cozinhaTerraço
Estacionamento
Jardim privado
- Bom estado
- Construção nova
- Em construção
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 500 000 €
Por m²
4808 €
1 500 000 € ÷ 312 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 01/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 01/07/20261 500 000 €
- Última verificação · 27/09/20261 500 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · hestiagroup.lu · 01/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Erpeldange-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Erpeldange-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2075 €
1 054 662 €
4375 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 105 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 550/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 312 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Erpeldange-sur-Sûre em números
Distâncias indicadas pela agência
- Remich · 5 min
- contemporaine à Erpeldange – À · 5 min
- Remich · 5 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 500 000 €.
Qual é o preço por m²?
4808 € por m²: 1 500 000 € a dividir pela área habitável indicada de 312 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 312 m². Tem 5 quartos. Tem 3 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
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HESTIA GROUP
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.